中级经济师

某国家机关有一幢10层办公大楼，为弥补经费不足，将其第一层楼作为招待所对外营业，按《房产税暂行条例》规定对第一层楼的房产（　）。A、征收房产税B、免征房产税C、缓征房产税D、减征房产税

题目

某国家机关有一幢10层办公大楼，为弥补经费不足，将其第一层楼作为招待所对外营业，按《房产税暂行条例》规定对第一层楼的房产（　）。

  • A、征收房产税
  • B、免征房产税
  • C、缓征房产税
  • D、减征房产税
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第1题：

某国家机关有一栋十层的办公大楼，为弥补经费不足，将其第一层楼作为招待所对外营业，按《房产税暂行条例》规定对第一层楼的房产应（ ）。

A．征收房产税

B．免征房产税

C．减征房产税

D．缓征房产税


正确答案：A

第2题：

某国家机关有一幢10层办公大楼，为弥补经费不足，将其第一层楼作为招待所对外营业，按《房产税暂行条例》规定对第一层楼的房产（ ）。

A．征收房产税

B．免征房产税

C．缓征房产税

D．减征房产税


正确答案：A
本题考查房产税的减免。招待所对外营业的是要缴纳房产税的。

第3题：

下列各项中，根据契税法律制度规定，应征收契税的有( )。

A．张某购置一套住房

B．王某将其拥有产权的房屋出租

C．李某将其拥有产权的一幢楼抵押

D．赵某在抽奖活动中获得一套住房


正确答案：AD
解析：契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象，其征税范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。以获奖方式承受土地、房屋权属的应视同房屋赠与缴纳契税。土地、房屋权属的典当、继承、出租或者抵押不属于契税的征税范围。

第4题：

企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产。（）


答案：对
解析：
投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。所以本题的表述正确。

第5题：

某住宅楼由市政管网供水，服务压力为0.2MPa时，可供水至( )。

A.3层楼
B.4层楼
C.5层楼
D.2层楼

答案：B
解析：
当按直接供水的建筑层数确定给水管网水压时，其用户接管处的最小服务水头，可按一层为0.1MPa，二层为0.12MPa，二层以上每增加一层增加0.04MPa来计算所需水压。建筑物层数为二层及二层以上时，可以简记所需供水水压为：H=0.04(n+1)，其中n为建筑物层数。

第6题：

在机电产品国际招标的招标文件技术规格中,下列表述方式不合理的有()。

A、某条款规定禁止采用含有卤元素绝缘材料，同时将其作为加注星号(“*”)的主要技术要求

B、某条款规定精度等级一般不应低于5%，同时将其作为加注星号(“*”)的主要技术要求

C、某条款规定空气噪声不应高于90db(A)，同时将其作为加注星号(“*”)的主要技术要求

D、某条款规定使用某品牌原件从而使得技术规格统一，同时将其作为加注星号(“*”)的主要技术要求


答案：C

第7题：

有一幢3层楼的无梁楼盖（如图），则一根柱（三层）的混凝土工程量为（ ）m3。


A.1．79
B.1．73
C.1．53
D.1．47

答案：C
解析：
无梁楼盖混凝土柱按体积立方米计算。柱高为自柱基顶面（楼板上表面）至柱帽下表面。
首层柱高H1=3.60+0.40-0.55=3.45（m）
二、三层柱高H2=H3=3.60-0.55=3.05（m）
故一根柱（三层）的工程量为0.4×0.4*（3.45+2×3.05）=0.16×9.55=1.528（m3）
教材页码：389-408

第8题：

某施工企业为增值税一般纳税人。2015年5月自建一栋办公大楼,工程造价1000万元;2019年3月将其销售给某单位,取得销售收入1575万元。该企业销售办公大楼应纳增值税税额为()万元。

A、105

B、109.02

C、34.02

D、75


参考答案：D

第9题：

（2017年）企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产。（　　）


答案：对
解析：

第10题：

一幢7层楼的住宅，属于（　　）。

A、低层住宅
B、多层住宅
C、中高层住宅
D、高层住宅

答案：C
解析：
住宅根据层数，分为低层住宅（1～3层）、多层住宅（4～6层）、中高层住宅（7层～9层）和高层住宅（10层及以上）。其中建筑高度超过100m的住宅，为超高层住宅。现实中时常还有“小高层住宅”的说法，一般是指8～11层的住宅。

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