中级经济师

从房地产本身来看，影响房价最重要的因素是（）。A、核心产品B、有形产品C、附加产品D、一般产品

题目

从房地产本身来看，影响房价最重要的因素是（）。

  • A、核心产品
  • B、有形产品
  • C、附加产品
  • D、一般产品
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第1题：

从家庭发展的历程来看,()本身就是影响子女学业表现的重要因素

A.母亲

B.父亲

C.家庭结构改变

D.孩子


参考答案：C

第2题：

下列关于利率对房地产价格的影响的说法中，正确的是（　）。

A、利率变化的方向和房价变动的方向总是相反的
B、利率变动的方向和房价变动的方向总是一致的
C、从综合效应看，利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响
D、从房地产价值是房地产净收益现值之和的角度看，利率上升导致房地产价格上升

答案：C
解析：
本题考查的是经济因素。选项AB错误，利率升降对房地产价格的影响具有双重性：如利率上升，使得开发成本增加，推动房地产价格上涨；但是利率上升也使得需求者负担加重，抑制需求从而导致房价下跌。选项D错误，从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

第3题：

面积大小是影响房价最重要的因素。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：√

第4题：

从微观上来看，房价上涨带来的影响是（）。     

  • A、为基础设施投资带来资金
  • B、经济效率提升
  • C、收入结构变化
  • D、生活便利改善

正确答案:C

第5题：

从磁选设备本身来看有哪些因素有利于提高精矿金属回收率？


正确答案:（1）磁选机的磁场力和作用深度大，磁性矿粒在距磁极表面较远就受到较大的磁力作用被吸向磁极，有利于金属回收率提高。
（2）磁极沿矿粒移动方向为单一极向排列，矿粒始终处在同一极性磁极作用下，在磁场内不做翻转运动。
（3）选别带较长，矿粒在选别带内受到较长时间的选别作用。
（4）给矿地点接近磁场力最大的区域，磁性矿粒受到很大的磁力作用。

第6题：

以下影响供需的主要因素中，影响房地产周期循环的最关键的因素是（ ）。

A．房地产价格

B．房地产市场预期

C．金融相关因素

D．相关商品价格


正确答案：C
房地产周期循环的主要原因包括供需因素的影响，其中以金融相关因素的变动最为关键。

第7题：

从归因理论来看，在冲突中，对冲突行为的（）可能要比引起冲突的行动本身更为重要。


正确答案:归因

第8题：

一般来说，社会治安状况差，对房地产价格的影响是()。

A、降低房价

B、提高房价

C、对房价没有影响


参考答案：A

第9题：

从家庭发展的历程来看，（）本身就是影响子女学业表现的重要因素。

  • A、家庭结构改变本身
  • B、父亲
  • C、母亲
  • D、孩子

正确答案:A

第10题：

从癌症发病原因来看，年龄是影响肿瘤发病的最主要因素。


正确答案:错误

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