中级经济师

下列建筑物折旧中，属于功能折旧的有（　）。A、经济不景气导致的折旧 B、建筑设备先进导致的折旧 C、户型设计欠佳导致的折旧 D、环境景观改变导致的折旧 E、外墙保温较差导致的折旧

题目

下列建筑物折旧中，属于功能折旧的有（　）。

  • A、经济不景气导致的折旧 
  • B、建筑设备先进导致的折旧 
  • C、户型设计欠佳导致的折旧 
  • D、环境景观改变导致的折旧 
  • E、外墙保温较差导致的折旧
参考答案和解析
正确答案:B,C,E
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相似问题和答案

第1题：

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有（ ）。

A．功能落后

B．功能缺乏

C．环境污染

D．交通拥挤

E．正常使用的磨损


正确答案：CD
功能落后和功能缺乏属于功能折旧；正常使用的磨损属于物质折旧。

第2题：

建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（ ）。

A.功能折旧

B.经济折旧

C.物质折旧

D.外部性折旧


正确答案：C

第3题：

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（ ）。

A 功能落后B 功能缺乏C 环境污染D 交通E 正常使用的磨损


正确答案：CD

第4题：

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有( )。

A、 功能落后
B、 功能缺乏
C、 环境污染
D、 交通拥挤
E 正常使用的磨损

答案：C,D
解析：
功能落后和功能缺乏属于功能折旧；正常使用的磨损属于物质折旧。

第5题：

建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于()。

A:功能折旧
B:经济折旧
C:物质折旧
D:外部性折旧

答案：C
解析：
建筑物的折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。物质折旧：又称有形损耗，是指建筑物实体方面的老化、磨损、损坏所造成的价值的损失。功能折旧：又称无形损耗，是指建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。经济折旧：又称为外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值的损失。

第6题：

下列关于估价上的建筑物折旧的说法中．正确的有（ ）。

A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别

B．建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额

C．建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失

D．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额

E．建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧


正确答案：ACDE

第7题：

收益性物业中，根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为()

A:物质折旧
B:功能折旧
C:预算折旧
D:经济折旧
E:设备折旧

答案：A,B,D
解析：
收益性物业中，根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。

第8题：

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（ ）。

A．功能落后

B．功能缺乏

C．环境污染

D．交通拥挤

E．正常使用的磨损


正确答案：CD

第9题：

下列不属于建筑物折旧分类的是()。

A:自然折旧
B:功能折旧
C:经济折旧
D:物质折旧

答案：A
解析：
根据引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为：物质折旧、经济折旧、功能折旧。

第10题：

因技术革新、设计优化等原因导致建筑物落伍陈旧，而引起的建筑物价值减损，属于（　）。

A、自然折旧
B、物质折旧
C、功能折旧
D、经济折旧

答案：C
解析：
考点:建筑物折旧的含义和原因。功能折旧也称为无形耗损，是因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。

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