初级经济师

廉租住房租赁合同应明确包括（　）。A、房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况 B、廉租住房住户的家庭收入、人口和住房变动等情况 C、租金及其支付方式 D、房屋用途和使用要求 E、政府给予保障的方式

题目

廉租住房租赁合同应明确包括（　）。

  • A、房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况 
  • B、廉租住房住户的家庭收入、人口和住房变动等情况 
  • C、租金及其支付方式 
  • D、房屋用途和使用要求 
  • E、政府给予保障的方式
参考答案和解析
正确答案:A,C,D
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第1题：

根据《国务院批转发展改革委关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》等文件精神，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为()。

A:公共租赁住房
B:廉租住房
C:商品房
D:廉公房

答案：A
解析：
考点：住房救助法规与政策。

第2题：

根据《廉租住房保障办法》，廉租住房租户应当按照规定或合同约定退回廉租住房的情形包括()。

A:将所承租的廉租住房转租他人
B:将所承租的廉租住房改变用途
C:无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住
D:无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金
E:无正当理由连续6个月以上未交纳廉租住房物业费

答案：C,D
解析：
《廉租住房保障办法》第二十五条规定：“城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。”故本题应选CD。

第3题：

从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为()。

A、廉租住房

B、公共租赁住房

C、共有产权住房

D、公有住房


参考答案：B

第4题：

根据《廉租住房保障办法》、《关于加强廉租住房管理有关问题的通知》的规定，廉租住房租赁合同终止的情形主要包括().

A:将所承租的廉租住房转借、转租、调换和转让廉租住房的
B:承租人已不符合规定条件的’
C:改变廉租住房用途的
D:无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的
E:无正当理由连续3个月以上未交纳廉租住房租金的

答案：A,B,C,D
解析：

第5题：

我国住房供应体系包括（ ）。

A.廉租住房
B.农村宅基地住房
C.公共租赁住房
D.经济适用住房
E.限价商品房

答案：A,C,D,E
解析：
我国现行城镇住房制度的核心是通过全面建立住房保障制度、改进完善住房供应体系，实现城镇住房的社会化和商品化，最终达到“人人享有适当的住房”的社会发展目标。现阶段住房供应体系包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房和市场价商品房。

第6题：

根据《国务院批转发展改革委关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》等文件精神，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为（　　）。

A.公共租赁住房
B.廉租住房
C.商品房
D.限价商品房

答案：A
解析：

第7题：

根据《城镇廉租住房管理办法》，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。

A.3
B.6
C.9
D.12

答案：B
解析：
城市低收入住房困难家庭有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：①无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；②无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

第8题：

下列凭证中，免征印花税的有（ ）。

A．已缴纳印花税的凭证副本或抄本

B．无息、贴息贷款合同

C．财产赠与合同

D．企业因改制签订的产权转移书据

E．廉租住房经营管理单位与廉租住房承租人之间签订的廉租住房租赁合同


正确答案：ABDE
财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据免征印花税，不是所有的财产赠与合同都免印花税。

第9题：

如果承租人无正当理由连续()以上未在所承租的廉租住房居住，廉租住房租赁合同终止。

A:3个月
B:6个月
C:1年
D:2年

答案：B
解析：

第10题：

我国推进（　）并轨运行，积极改善其他住房困难群体的居住条件。

A.廉租住房和经济适用住房
B.经济适用住房和公共租赁住房
C.共有产权住房和廉租住房
D.公共租赁住房和廉租住房

答案：D
解析：
本题考查的是保障性住房。我国在以廉租住房制度、经济适用住房制度和公共租赁住房为主要内容的基本住房保障制度框架基础上，推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行，探索发展共有产权住房，并通过棚户区改造等方式，积极改善其他住房困难群体的居住条件。

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