地税系统考试
对取得土地使用权后投入资金，将生地变为熟地转让的，计算其增值额时，下列项目予以扣除（）。A、取得土地使用权时支付的地价款B、交纳的有关费用C、开发土地所需成本再加计开发成本的20%D、转让环节缴纳的税金
题目
对取得土地使用权后投入资金，将生地变为熟地转让的，计算其增值额时，下列项目予以扣除（）。
- A、取得土地使用权时支付的地价款
- B、交纳的有关费用
- C、开发土地所需成本再加计开发成本的20%
- D、转让环节缴纳的税金
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相似问题和答案
第1题：
根据《土地增值税暂行条例》的规定，计算土地增值额时可以扣除的项目包括（ ）。
A．取得土地使用权所支付的金额
B．建筑安装工程费
C．公共配套设施费
D．转让房地产有关的税金
正确答案：ABCD
第2题：
土地开发就是将生地或毛地变为熟地的过程。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第3题：
某房地产开发公司，取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，不允许扣除的是( )。
A．取得土地使用权时支付的地价款
B．取得土地使用权时缴纳的有关费用
C．转让环节缴纳的税金
D．按税法规定计算的房地产开发的纳税人加计20%的扣除
正确答案：D
解析：对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳增值税时，只允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、缴纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金，不得加计扣除。这样规定的目的，主要是抑制炒买炒卖地皮的投机行为，
解析：对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳增值税时，只允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、缴纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金，不得加计扣除。这样规定的目的，主要是抑制炒买炒卖地皮的投机行为，
第4题：
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税的特点有( )。
A:采用扣除法和评估法计算增值额
B:以转让房地产取得的增值额为征税对象
C:实行差别幅度税额
D:实行超额累进税率
E:实行按次征收
B:以转让房地产取得的增值额为征税对象
C:实行差别幅度税额
D:实行超额累进税率
E:实行按次征收
答案：A,B,D,E
解析：
第5题：
以下项目中，转让新建房地产和转让存量房，在计算其土地增值税增值额时均能扣除的项目有（ ）。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.与转让房地产有关的税金
D.旧房及建筑物的评估价格
B.房地产开发成本
C.与转让房地产有关的税金
D.旧房及建筑物的评估价格
答案：A,C
解析：
第6题：
土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(也称为转让房地产)并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第7题：
土地增值税是对有偿转让()并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税
A、国有土地使用权
B、地上建筑物及其附着物
C、房地产
D、土地
E、无形资产
参考答案：AB
第8题：
一般纳税人、小规模纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算缴纳增值税。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：对
第9题：
通过划拨方式取得建设用地使用权的单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（ ）作为取得建设用地使用权所支付的金额。
A．使用土地期间投入的基础设施费
B．使用土地期间投入的公共配套设施费
C．转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用
D．取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用
B．使用土地期间投入的公共配套设施费
C．转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用
D．取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用
答案：C
解析：
土地增值税的扣除项目内容中，取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。凡通过行政划拨方式无偿取得土地使用权的企业和单位，以转让土地使用权时按规定补交的出让金及有关费用作为取得土地使用权所支付的金额。
第10题：
转让旧房时，计算土地增值额的扣除项目应包括（）。
- A、房屋及建筑的评估价格
- B、按国家规定缴纳的有关费用
- C、转让环节缴纳的税金
- D、取得土地使用权支付的地价款
正确答案:A,B,C,D