地税系统考试
单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。
题目
单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。
相似问题和答案
第1题：
下述关于“销售不动产”的营业税政策，正确的是( )。
A．购进土地进行前期开发，转让时，按不动产转让处理
B．单位销售其购置的办公楼，以全部收入减去购置原价后的余额为营业额
C．单位全部转让其下属一个完整企业，其中的不动产转让行为，应该按不动产转让征收营业税
D．个人销售不动产(双方停止执行合同)，因买方违约而取得的赔偿金，不征收营业税
E．对外商投资企业处置债权重置资产，不征收营业税，其中的不动产收入也不征收营业税
解析：转让已完成土地前期开发(就是三通一平)或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。对外商投资企业和外国企业规定：(1) 处置债权重置资产，不征收营业税；(2) 处置股权重置资产(包括债转股方式处置)所取得的收入，不征营业税；(3) 处置其所拥有的实物重置资产，该项资产属于不动产的，征收营业税。转让企业产权涉及不动产转让的行为不征收营业税。
第2题：
单位和个人发生下列行为,应该缴纳契税的是()。
A转让土地使用权
B承受不动产所有权
C赠与不动产所有权
D转让不动产所有权
解析：契税由财产承受人缴纳
第3题：
此题为判断题(对，错)。
第4题：
单位和个人销售或转让其抵债所得的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置价或受让价的余额为营业额计征营业税。（ ）
应以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额计征营业税。
第5题：
纳税人销售或转让抵债所得的不动产，以全部收入为计税营业额。（ ）
A．正确
B．错误
第6题：
下列关于营业税的说法中，表述正确的有( )。
A．单位和个人将土地使用权无偿赠送他人，视同转让土地使用权征税
B．以无形资产投资人股、参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税
C．转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目征收营业税
D．单位和个人转让土地使用权，以全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为计税营业额
E．单位和个人转让抵债所得的土地使用权，以全部收入为计税营业额
选项C，转让已进人建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。选项E，单位和个人转让抵债所得的土地使用权，以全部收入减去抵债时该土地使用权作价后的余额为计税营业额。
第7题：
下列收入项目中，不能直接作为营业税计税依据的是( )。
A．单位转让抵债所得的不动产的全部收入
B．联运业务总收入
C．歌舞厅收取的各项收入
D．电信单位销售有价电话卡的面值
解析：中单位转让抵债取得的不动产，以收入扣除抵偿金额的余额为计税依据。联运业务，以总收入扣除联运方的收入后的余额为计税依据。电信单位销售有价电话卡，以按面值确认的收入减去当期财务会计上体现的销售折扣折让后的余额为营业额。
第8题：
此题为判断题(对，错)。
第9题：
根据营业税法律制度的规定，在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的，应缴纳营业税。下列应缴纳营业税的是( )。
A．所出租土地使用权的土地在境内
B．接受应税劳务的单位或者个人在境内
C．所转让的无形资产(不含土地使用权)的接受单位或者个人在境内
D．所销售不动产的销售单位或者个人在境内
第10题：
根据营业税法律制度的规定，下列关于营业额的表述中，正确的有( )。
A．纳税人销售或转让抵债所得的不动产，以全部收入减去抵债时该项不动产作价后的余额为营业额
B．纳税人转让土地使用权，以全部收入减去土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额
C．从事广告代理业务的，以其全部收入为营业额
D．单位或个人进行演出，以全部收入为营业额
【解析】(1)选项C:从事广告代理业务的，以其全部收入减去支付给其他广告公司或广告发布者的广告发布费后的余额为营业额；(2)选项D:单位或个人进行演出，以全部收入减去付给提供演出场所的单位、演出公司或经纪人的费用后的余额为营业额。