地税系统考试

某企业2010年自建办公楼一栋，7月10日建成并办理固定资产入账手续，入账金额600万元，已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2010年度自建的办公楼应缴纳房产税（）元。A、24000B、28800C、33600D、57600

题目

某企业2010年自建办公楼一栋，7月10日建成并办理固定资产入账手续，入账金额600万元，已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2010年度自建的办公楼应缴纳房产税（）元。

  • A、24000
  • B、28800
  • C、33600
  • D、57600
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：

某企业2009年自建两栋完全一样的办公楼，5月30日建成并办理固定资产入账手续，入账金额共为800万元；8月1日将一栋办公楼用于出租，根据合同，收取两年租金7.2万元；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2009年度应纳房产税( )元。

A．26400

B．27000

C．33600

D．57600


正确答案：B
解析：从租计税：72000÷(2×12)×5×12%=1800(元)
  从价计税：8000000×(1-30%)×1.2%×2÷12+4000000×(1-30%)×1.2%×5÷12=11200+14000=25200(元)
  合计应缴纳房产税=1800+25200=27000(元)

第2题：

甲企业2014年将自建的一栋办公楼无偿赠送给关联企业,该办公楼系2010年9月建造完工的,发生建筑成本1000万元,已知成本利润率为15%。同类办公楼市场销售价格为1500万元,则甲企业上述行为应计算缴纳营业税()万元。

A.75

B.95.58

C.110.57

D.0


正确答案：C

第3题：

下列与小企业购建一栋厂房相关的支出中,构成固定资产入账价值的有()。

A.支付的增值税

B.支付的耕地占用税

C.自建厂房借款在工程建造过程中发生的利息

D.支付的建筑工人工资


答案：ABCD

第4题：

某企业出售自建旧房屋一栋，收到款项1000000元，应缴纳营业税（）。

A30000元

B50000元

C3000元

D5000元


B
略

第5题：

（2019年）企业自行建造的固定资产达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，按暂估价值转入固定资产并计提折旧，办理竣工决算手续后，不需按新的入账价值调整原已计提的折旧额。（　）


答案：对
解析：
办理竣工验收手续后，按实际成本调整固定资产的价值，但不调整已计提的折旧

第6题：

下列与企业购建一栋厂房相关的支出中,构成固定资产入账价值的有()。

A.支付的建筑工人工资

B.自建厂房借款在工程建造过程中发生的利息

C.支付的耕地占用税

D.支付的增值税


参考答案：ABCD

第7题：

企业自行建造的固定资产达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，按暂估价值转入固定资产并计提折旧，办理竣工决算手续后，不需按新的入账价值调整原已计提的折旧额。（　）


答案：对
解析：
办理竣工验收手续后，按实际成本调整固定资产的价值，但不调整已计提的折旧

第8题：

某企业2008年自建两栋完全一样的办公楼，5月30日建成并办理固定资产入账手续，入账金额共为800万元；8月1日将一栋办公楼用于出租，根据合同，收取三年租金7.2万元；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2008年度应纳房产税( )元。

A．26400

B．28800

C．33600

D．57600


正确答案：A
解析：从租计税：72000÷(3×12)×5×12%=1200(元)；从价计税：8000000×(1-30%)×1.2%×2÷12+4000000×(1-30%)×1.2%×5÷12=11200+14000=25200 (元)。
合计应缴纳房产税=1200+25200=26400(元)。

第9题：

某施工企业自建一栋商品房，工程造价1000万元；建成后销售给某单位，取得销售收入1500万元。该省地方税务局确定的成本利润率为10%。该企业应纳营业税税额为（）万元。

A105

B109.02

C34.02

D75


B
略

第10题：

某企业将自建办公楼无偿赠送给某单位，工程成本2910万元，成本利润率为5%，则自建环节应纳的营业税税额为（）

  • A、945000元
  • B、940000元
  • C、944000元
  • D、291000元

正确答案:A

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