营改增知识考试
某房地产公司是采取预收款方式销售自行开发房地产项目的增值税一般纳税人，在收到一笔5000万的预收款时，该公司应预缴增值税：（）。A、250万B、135万C、75万D、143万
题目
某房地产公司是采取预收款方式销售自行开发房地产项目的增值税一般纳税人，在收到一笔5000万的预收款时，该公司应预缴增值税：（）。
- A、250万
- B、135万
- C、75万
- D、143万
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第1题：
房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（??? ）。
A.2%
B.3%
C.5%
D.6%
B.3%
C.5%
D.6%
答案：B
解析：
房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
第2题：
房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照（ ）的预征率预缴增值税。
A.3%
B.5%
C.11%
D.14%
B.5%
C.11%
D.14%
答案：A
解析：
本题考查的是营业税改征增值税。房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
第3题：
一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照( )的预征率预缴增值税。
A.5%
B.1.5%
C.2%
D.3%
答案：D
第4题：
房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照5%的预征率预缴增值税。
正确答案:错误
第5题：
根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照（）的预征率预缴增值税。
- A、5%
- B、3%
- C、1.5%
- D、11%
正确答案:B
第6题：
房地产开发企业的一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（ ）。
A.2%
B.3%
C.4%
D.5%
B.3%
C.4%
D.5%
答案：B
解析：
房地产开发企业的一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
第7题：
房地产公司销售自行开发的房地产收到的预收款没有缴税没开发票，营改增后可以开国税的票吗？
正确答案:财税〔2016〕36号文件附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第十三款规定，试点纳税人纳入营改增试点之日前发生的应税行为，因税收检查等原因需要补缴税款的，应按照营业税政策规定补缴营业税。房地产公司销售自行开发的房地产5月1号之前收取的预收款，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天，应按照规定补缴营业税。
根据国家税务总局公告2016年第18号第十七条的规定：一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。房地产公司销售自行开发的房地产5月1号之前收到的预收款没有缴税没开发票，按照上述要求补缴营业税后，可以参照此规定开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
第8题：
房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时预缴增值税的预征率是( )。
A.10%
B.8%
C.5%
D.30%
B.8%
C.5%
D.30%
答案：D
解析：
房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
第9题：
一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，收到预售款10万元，若采用一般计税方法，应预缴增值税（）万元。
- A、0.29
- B、0.27
- C、0.48
- D、0.45
正确答案:B
第10题：
某房地产公司是采取预收款方式销售自行开发房地产项目的增值税小规模纳税人，在收到一笔5000万的预收款时，该公司应预缴增值税：（）。
- A、250万
- B、135万
- C、75万
- D、143万
正确答案:B