营改增知识考试
关于小规模纳税人销售其自建的不动产，下列表述正确的是（）。A、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额B、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用扣除建筑工程成本后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额C、小规模纳税人（其他个人除外）销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的预征率在不动产所在地主管国税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报D、小规模纳税人（其他个人除外）销售其自建的
题目
关于小规模纳税人销售其自建的不动产，下列表述正确的是（）。
- A、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
- B、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用扣除建筑工程成本后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
- C、小规模纳税人（其他个人除外）销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的预征率在不动产所在地主管国税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报
- D、小规模纳税人（其他个人除外）销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的预征率在不动产所在地主管地税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
下列关于营业税纳税义务发生时间及纳税地点的表述，正确的是( )。
A．纳税人销售不动产采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为不动产交付使用的当天
B．纳税人出售自建建筑物的，其自建行为的纳税义务发生时间为建筑物交付使用的当天
C．纳税人将不动产无偿赠与他人，其纳税人义务发生时间为不动产所有权转移的当天
D．纳税人销售不动产，应当向机构所在地主管税务机关申报纳税
正确答案：C
解析：纳税人销售不动产采用预收款方式的，其纳税义务时间为收到预收款的当天；纳税人出售自建建筑物的，其自建行为的纳税义务发生时间，为其销售自建建筑物并收讫营业额的当天；纳税人将不动产无偿赠与他人，其纳税发生时间为不动产所有权转移的当天；纳税人销售不动产，应当向不动产所在地主管税务机关申报纳税。
解析：纳税人销售不动产采用预收款方式的，其纳税义务时间为收到预收款的当天；纳税人出售自建建筑物的，其自建行为的纳税义务发生时间，为其销售自建建筑物并收讫营业额的当天；纳税人将不动产无偿赠与他人，其纳税发生时间为不动产所有权转移的当天；纳税人销售不动产，应当向不动产所在地主管税务机关申报纳税。
第2题：
小规模纳税人销售其取得的或自建的不动产，适用增值税率为( )。
A.3%
B.5%
C.10%
D.16%
B.5%
C.10%
D.16%
答案：B
解析：
本题考查增值税应纳税额的计算。小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产)，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
第3题：
下列关于营业税纳税义务发生时间及纳税地点的表述，正确的是（）。
A.纳税人销售不动产采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为不动产交付使用的当天
B.纳税人出售自建建筑物的，其自建行为的纳税义务发生时间为建筑物交付使用的当天
C.纳税人将不动产无偿赠与他人，其纳税人义务发生时间为不动产所有公转移的法天
D.纳税人销售不动产，应当向机构所在地主管税务机关申报纳税
正确答案：C
第4题：
小规模纳税人销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务适用的征收率为（ ）。
A.5％
B.3％
C.6％
D.4％
B.3％
C.6％
D.4％
答案：A
解析：
小规模纳税人的增值税征收率为3％和5％。其中销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务适用5％的征收率。
第5题：
关于小规模纳税人应纳税额的确认，下列说法正确的有（ ）。
A.小规模纳税人跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额
B.小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
C.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税
D.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额
E.小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额
B.小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
C.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税
D.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额
E.小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额
答案：A,B,D
解析：
选项C：房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税；选项E：小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
第6题：
小规模纳税人销售其自建的不动产，适用的增值税征收率为( )。
A.3%
B.4%
C.5%
D.6%
B.4%
C.5%
D.6%
答案：C
解析：
小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额，故正确答案为选项C。
第7题：
小规模纳税人销售其自建的不动产，适用增值税率为（ ）。
A.3％
B.5％
C.11％
D.17％
B.5％
C.11％
D.17％
答案：B
解析：
小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额。
第8题：
以下关于小规模纳税人的表述中,不正确的是()。
A、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，应按照5%的征收率计算应纳税额
B、小规模纳税人销售其自建的不动产，应于取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
C、小规模纳税人会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关办理登记
D、小规模纳税人增值税征收率为6%，国务院另有规定的除外
答案：D
第9题：
(2018年)小规模纳税人的下列应税行为，适用3%的征收率的是( )。
A.跨县（市）提供建筑服务
B.出租其取得的不动产
C.销售自建的不动产
D.提供劳务派遣服务并选择差额计税方法
B.出租其取得的不动产
C.销售自建的不动产
D.提供劳务派遣服务并选择差额计税方法
答案：A
解析：
选项BCD：适用5%的征收率。
第10题：
根据“营改增”政策，以下关于征收率的表述正确的有（ ）。
A.一般纳税人销售2016年4月30日前取得的不动产可选择5％的征收率
B.小规模纳税人销售自建的不动产适用3％的征收率
C.房地产开发企业（一般纳税人）销售其自行开发的房地产老项目可选择5％的征收率
D.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，适用3％的征收率
B.小规模纳税人销售自建的不动产适用3％的征收率
C.房地产开发企业（一般纳税人）销售其自行开发的房地产老项目可选择5％的征收率
D.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，适用3％的征收率
答案：A,C
解析：
选项B：适用5％的征收率；选项D：可选择适用5％的征收率。