税收管理员考试
下列各项行为可以免征土地增值税的是（）。A、企业与企业之间的房地产交换B、企业以房地产对外投资C、在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业D、因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
题目
下列各项行为可以免征土地增值税的是（）。
- A、企业与企业之间的房地产交换
- B、企业以房地产对外投资
- C、在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业
- D、因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
相似问题和答案
第1题：
下列各项行为可以免征土地增值税的有( )。
A．企业与企业之间的房地产交换
B．企业以房地产对外投资
C．在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业
D．因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
解析：按土地增值税的有关规定，BCD项不属于土地增值税的征收范围，A项房地产交换行为，既发生了房产产权、土地使用权的转移，又取得了实物形态的收入，属于征税范围。
第2题：
下列各项行为中，可以免征土地增值税的有( )。
A．企业与企业之间的房地产交换
B．私营企业的房地产评估增值
C．无力偿还借款，以房屋作抵押
D．双方合作建房，建成后分房自用的
E．因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
第3题：
下列各项行为中，可以免征土地增值税的有 ( )。
A．私营企业的房地产评估增值
B．无力偿还借款，以抵押房屋偿还贷款
C．双方合作建房，建成后分房自用的
D．因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
解析：房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于土地增值税的征收范围；企业与企业之间的房地产交换和无力偿还借款，以房屋作抵押，没有免征土地增值税的规定；因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让，免征土地增值税。
第4题：
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.居民个人转让住房需免征土地增值税
第5题：
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%的，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.居民个人转让住房需免征收土地增值税
A选项正确，企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B选项错误，纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%的,应就全部增值额计税。
C选项正确，因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D选项正确，居民个人转让住房需免征收土地增值税。
第6题：
某单位因城市实施规划而搬迁,自行将原有房地产转让给市政府。此项行为适用的土地增值税政策是( )。
A．按税法规定征收土地增值税
B．减半征收土地增值税
C．增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
D．免征土地增值税
第7题：
关于土地增值税的优惠政策说法错误的是( )。
A．因国家建设需要依法征用的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
B．因国家建设需要依法收回的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
C．房地产开发商因开发房产而购的土地，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
D．居民个人拥有的普通标准住宅，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
解析：C项的房地产开发商因开发房产而购的土地不具有此优惠政策。
第8题：
关于农业生产资料增值税的免税规定，下列各项表述正确的是( )。
A．批发和零售化肥、农药免征增值税
B．浓缩饲料不享受免征增值税的优惠
C．生产化肥、农药免征增值税
D．批发和零售农膜免征增值税
第9题：
B.纳税人建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.居民个人转让住房的免征土地增值税
第10题：
B、纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，不能准确核算增值额的，由税务机关确定是否免税
C、对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征
D、转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税