注册税务师
根据土地增值税的有关规定，下列行为需要计算缴纳土地增值税的有（）。A、某工业企业将自有房地产作价对某房地产企业进行投资B、公民孙某将自有房产捐赠给农民工子弟学校C、个人互换自有住房，经税务机关核实D、某企业房地产经有关部门评估增值了1000万元E、转让国有土地使用权
题目
根据土地增值税的有关规定，下列行为需要计算缴纳土地增值税的有（）。
- A、某工业企业将自有房地产作价对某房地产企业进行投资
- B、公民孙某将自有房产捐赠给农民工子弟学校
- C、个人互换自有住房，经税务机关核实
- D、某企业房地产经有关部门评估增值了1000万元
- E、转让国有土地使用权
相似问题和答案
第1题：
计算2014年11月进行土地增值税清算时应缴纳的土地增值税。
增值率=33912/26838×100%=126.36%，适用税率50%，速算扣除系数15%；
进行土地增值税清算时应缴纳的土地增值税=33912×50%-26838×15%=12930.3（万元）
第2题：
根据土地增值税法规规定，对于房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税，待抵押期满后，再计算缴纳土地增值税。( )
A．正确
B．错误
第3题：
下列各项中，符合土地增值税有关规定的有（ ）。
A．个人转让居住未满３年的自用住房，按规定计征土地增值税
B．个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%的土地增值税
C．个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税
D．个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税
根据土地增值税优惠政策的规定，个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，居住满5年或5年以上的，免征土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税；居住未满3年的，按规定计征土地增值税，故ACD选项正确。
第4题：
B.土地增值税
C.城镇土地使用税
D.耕地占用税
E.企业所得税
第5题：
B.转让房屋所有权
C.出让国有土地使用权
D.转让国有土地使用权
第6题：
按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有( )。
A．商业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营
B．双方合作建房，建成后转让的
C．国家出让土地使用权
D．以房抵债
E．房地产出租
解析：商业企业以房产作为投资或联营，投入某生产企业的，暂免征收土地增值税，但投资、联营企业将其房产再转让的应征收土地增值税；双方合作建房，建成后转让的应征收土地增值税；国家出让土地使用权不征收土地增值税；对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的，应征收土地增值税；房地产出租，出租人取得了收入，但未发生产权转让行为，不属于征收土地增值税的范围。
第7题：
王某将自己所有的经营用房屋出售给李某，根据土地增值税和契税法律制度的相关规定，下列说法不正确的有( )。
A．王某应当缴纳±地增值税和契税
B．李某应当缴纳土地增值税和契税
C．王某缴纳土地增值税，李某缴纳契税
D．王某缴纳契税，李某缴纳土地增值税
【解析】土地增值税以房地产转让方（王某）为纳税义务人，契税以房地产承受方（李某）为纳税义务人。
第8题：
计算公司应缴纳的土地增值税；
计算公司应缴纳的土地增值税 增值额=8000-5640=2360(万元) 增值率=2360÷5640×100%=41.84%(万元) 土地增值税税率为30%，扣除系数为0 土地增值税=2360×30%=708(万元)
第9题：
B.房地产评估增值
C.存量房地产的买卖
D.转让国有土地使用权
第10题：
B.以500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳增值税、土地增值税和企业所得税
C.不需要缴纳增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税
D.不需要缴纳增值税和土地增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税