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下面说法符合城镇土地使用税政策的有（）。A、某商店应当按照房地产管理部门核发的土地使用证书所确认的土地面积作为城镇土地使用税的计税依据B、企业厂区外向社会开放的公园用地的土地面积，需要并入计税面积中，缴纳城镇土地使用税C、土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税D、机场的场外道路免征城镇土地使用税E、纳税人尚未取得土地使用证的，先不缴纳城镇土地使用税，待实际收到后再补缴城镇土地使用税

题目

下面说法符合城镇土地使用税政策的有（）。

  • A、某商店应当按照房地产管理部门核发的土地使用证书所确认的土地面积作为城镇土地使用税的计税依据
  • B、企业厂区外向社会开放的公园用地的土地面积，需要并入计税面积中，缴纳城镇土地使用税
  • C、土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税
  • D、机场的场外道路免征城镇土地使用税
  • E、纳税人尚未取得土地使用证的，先不缴纳城镇土地使用税，待实际收到后再补缴城镇土地使用税
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第1题：

城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据，下列应当缴纳城镇土地使用税的依据包括( )

A．某商店由政府部门核发的土地使用证书所确认的土地面积

B．企业厂区以外向社会开放的公园用地的土地面积

C．某饭店尚未取得土地使用证书，据实申报的土地面积

D．某房地产公司依据土地管理部门的批准，开山镇海整治的土地面积

E．某林场依据土地管理部门的批准，改造的废弃土地面积


正确答案：AC
解析：纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证与确认的土地面积为准；尚未核发的土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发的土地使用证以后再作调整。开山镇海整治的土地和改造的废弃土地，从使用月份起免缴城镇土地使用税5年至10年。对企业厂区(包括生产、办公及生活区)以内的绿化用地，应照章征收城镇土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税。

第2题：

下列关于城镇土地使用税的计税依据的说法中，表述正确的有（ ）。

A．城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积

B．城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际使用的土地面积

C．城镇土地使用税的计税依据是纳税人的建筑用土地面积

D．计税的土地面积由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准


正确答案：AD
本题考核城镇土地使用税的计税依据。城镇土地使用税的计税依据是纳税人“实际占用”的土地面积。具体确定方法：(1)凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准；(2)尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以土地使用证书确定的土地面积为准；(3)尚未核发土地使用证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，并据以纳税，待核发土地使用证书后再作调整税收。

第3题：

城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据，下列应当缴纳城镇土地使用税的依据包括（ ）。

A、某商店由政府部门核发的土地使用证书所确认的土地面积

B、企业厂区以外向社会开放的公园用地的土地面积

C、某饭店尚未取得土地使用证书，据实申报的土地面积

D、某房地产公司依据土地管理部门的批准，开山填海整治的土地面积

E、某林场依据土地管理部门的批准，改造的废弃土地面积


正确答案：AC
解析：第十三章内容，参见06年教材354页。纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证与确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证后再作调整。开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用月份起免缴城镇土地使用税5年至10年。对企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿化用地，照章征收城镇土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税。

第4题：

城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据，下列应当缴纳城镇土地使用税的计税依据包括（　）。

A.某商店由政府部门核发的土地使用证书所确认的土地面积
B.企业厂区以外向社会开放的公园用地的土地面积
C.某饭店尚未领到土地使用证书，据实申报的土地面积
D.某房地产公司依据土地管理部门的批准，开山填海整治的土地面积
E.某林场依据土地管理部门的批准，改造的废弃土地面积

答案：A,C
解析：
选项B、D、E免城镇土地使用税。

第5题：

关于城镇土地使用税的说法，错误的是()。

A:城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区
B:城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据
C:尚未核发土地使用证的，暂不缴纳城镇土地使用税
D:土地使用权尚未确定的，由实际使用人纳税

答案：C
解析：
选项C，尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证书以后再作调整。

第6题：

下列对城镇土地使用税的表述中，正确的是（）。

A.城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税标准

B.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳

C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

D.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

E.城镇土地使用税的税率为1‰


正确答案：ABCD

参见教材P150

第7题：

关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。


A.城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区

B.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据

C.尚未核发土地使用证的，暂不缴纳城镇土地使用税

D.土地使用权尚未确定的，由实际使用人纳税

答案：C
解析：
本题考查城镇土地使用税的纳税人和征税范围。

城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，A项正确。

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据，B项正确。

尚未核发土地使用证的，也要缴纳城镇土地使用税；应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税。C项错误。

土地使用权尚未确定的，由实际使用人纳税，D项正确。

本题要求选择说法错误的选项。

第8题：

下列关于城镇土地使用税的表述中，正确的有()。

A.土地使用权未确定的，暂不缴纳城镇土地使用税

B.土地使用权共有的，由土地管理人缴纳城镇土地使用税

C.土地使用权权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税

D.土地出租的，由承租人缴纳城镇土地使用税

E.在县城范围内使用土地的外国企业需要缴纳城镇土地使用税


正确答案：CE
解析：选项A：土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;选项B：土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳城镇土地使用税;选项D：城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，所以将土地出租的，由出租人缴纳城镇土地使用税。

第9题：

关于城镇土地使用税的说法，错误的是（??）

A.城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区
B.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据
C.尚未核发土地使用证的，暂不缴纳城镇土地使用税
D.土地使用权不确定的，由实际使用人纳税

答案：C
解析：
本题考查城镇土地使用税的纳税人与计税依据。选项C错误，纳税人实际占用的土地尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证书以后再作调整。

第10题：

下列关于城镇土地使用税的说法中，不正确的有（）。

  • A、城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
  • B、企业职工食堂用地能与企业其他用地明确区分的，可免征城镇土地使用税
  • C、土地使用权尚未确定的，暂不缴纳城镇土地使用税
  • D、经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可适当提高，但提高额不得超过规定的最高税额的30%
  • E、土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳城镇土地使用税

正确答案:B,C,D

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