2014年10月,李某以500万元存款及价值800万元的房产投资设立个人独资企业;当年李某朋友张某移居国外,将其境内价值80万元的房产赠送给李某,当地契税的税率为3%。李某应缴纳的契税为()万元。
第1题:
某公司2003年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元;第二笔业务换出的房产价值700万元,换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%。该公司应缴纳的契税额为( )万元。
A.9
B.12
C.21
D.24
【参考解析】: 房屋或土地使用权相交换,交换价格相等,免征契税;交换价格不等,由多交付货币、实物、无形资产或其他利益的一方按价差交纳契税。第一笔交换业务应由该公司交契税,第二笔交换业务由对方承受方缴纳契税。该公司应缴契税:
(800-500)×3%=9(万元)。
第2题:
李某将某一价值为40万元的房产作抵押,向某银行贷款30万元,银行准备将该抵押房产投保火灾保险,那么,该银行对该抵押房产的保险利益额度为( )
A、45万元
B、40万元
C、25万元
D、22.5万元
第3题:
某公司2003年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值 800万元;第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%,该公司应缴纳契税( )。
A.0万元
B.9万元
C.18万元
D.33万元
第4题:
2007年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元;第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值300万元。
要求:计算该公司应缴纳的契税。(已知当地政府规定的契税税率为3%)
第5题:
某公司2011年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元;第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值300万元。上述价差均用银行存款结算。已知当地政府规定的契税税率为4%,该公司应缴纳契税( )万元。
A.0万元
B.9万元
C.12万元
D.33万元
第6题:
李某以个人财产2万元出资设立个人独资企业,因经营不善被迫清算,清算后企业尚欠债务6万元未能偿还。经查,李某个人有存款0.7万元、股票投资2.5万元;李某家庭有房屋出租金收入0.8万元、国债投资2万元。对于未能偿还的6万元债务,可用于偿还的有( )。
A.用李某个人存款0.7万元偿还
B.用家庭房屋租金收入0.8万元偿还
C.用李某的股票投资2.5万元偿还
D.用家庭的国债投资2万元偿还
第7题:
甲公司以房产向乙公司投资,房产原值500万元,评估确认价值600万元,每年收取固定收入20万元,不承担经营风险,当地政府规定房产税减除比例为30%,则其房产税的纳税处理正确方法是( )。
A.甲纳房产税4.8万元
B.甲纳房产税2.4万元
C.乙纳房产税4.8万元
D.乙纳房产税2.4万元
第8题:
某上市公司以银行存款500万元购买B企业80%的股权,购买日B企业所有者权益的账面价值为500万元、评估价值为 600万元。该上市公司对B企业的长期股权投资采用权益法核算的情况下,应确认的股权投资差额为( )万元。
A.20
B.50
C.100
D.0
第9题:
某公司2009年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元,并向对方支付差额300万元;第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值300万元,并收取差额300万元。已知当地人民政府规定的契税税率为3%,该公司该两笔互换房产业务应缴纳契税( )。
A.0万元
B.9万元
C.18万元
D.33万元
本题考核契税的纳税人和交换房屋应纳契税的计算。房屋交换以交换房屋的价格差额为契税的计税依据,并由多交付货币、实物等经济利益的一方为纳税人。计算过程:300×3%=9(万元)
第10题:
A公司2007年发生三笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值800万元,换进的房产价值600万元;第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值600万元;第三笔业务换出的房产价值200万元,换进的房产价值500万元。已知当地政府规定的契税税率为3%,该公司应缴纳契税( )万元。
A.0
B.6
C.9
D.15