银行柜员考试
市场法适用于（）。A、通用机器设备B、专用机器设备C、学校的教学楼D、上市公司股权
题目
市场法适用于（）。
- A、通用机器设备
- B、专用机器设备
- C、学校的教学楼
- D、上市公司股权
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相似问题和答案
第1题：
定额法和清单法是两种不同的计价体系。下列论述中正确的是：()
A、前者适用于市场经济，后者适用于计划经济
B、前者适用于计划经济，后者适用于市场经济
C、两者都适用于计划经济
D、两者都适用于市场经济
参考答案：B
第2题：
市场法适用于评估()。
A:住宅
B:商铺
C:特殊厂房
D:学校
E:标准厂房
B:商铺
C:特殊厂房
D:学校
E:标准厂房
答案：A,B,E
解析：
市场法适应于评估住宅、写字楼、商铺、标准厂房、房地产开发用地等数量较多、经常发生交易的房地产的价值。特殊厂房、机场、码头、学校、纪念馆、古建筑、教堂、寺庙等数量很少或较少发生交易的房地产，难以采用市场法估价。
第3题：
下列适用于单项资产评估的方法包括()
A、市场售价类比法
B、功能价值法
C、价格指数法
D、成本市价法
E、市盈率乘数法
参考答案：ABCD
第4题：
在无形资产评估中，适用于其评估的基本方法有（ ）。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.路线价法
E.市场定价法
B.成本法
C.收益法
D.路线价法
E.市场定价法
答案：A,B,C
解析：
现行的无形资产评估方法有市场法、收益法、戚本法兰种。评估时将不同元形资产进行类比的要求和难度同时加大，导致市场法评估受到较大限制。与此同时，由于无形资产的成本与其价值之间存在弱对应性，在评估无形资产时，成本法的适用性也大幅降低。而对于收益法来说，其估算原理与无形资产的特征更吻合。但市场法、成本法也可以评估无形资产。
第5题：
关于市场预测方法的说法，正确的有()
A:回归分析法是因果分析法的一种方法
B:系统动力模型适用于长期市场预测
C:定性分析法适用于中短期的市场预测
D:弹性系数法是延伸预测法的一种方法
E:德尔菲法适用于影响因素众多的市场预测
B:系统动力模型适用于长期市场预测
C:定性分析法适用于中短期的市场预测
D:弹性系数法是延伸预测法的一种方法
E:德尔菲法适用于影响因素众多的市场预测
答案：A,B,E
解析：
对于选项A，因果分析法包括回归分析法、消费系数法、弹性系数法，所以选项A正确；对于选项B，系统动力模型适用于中长期市场预测，所以选项B正确；对于选项C，定性分析法适用于长期的市场预测，所以选项C错误；对于选项D，弹性系数法是因果分析法的一种方法，而非延伸预测法，所以选项D错误；选项E的说法是正确的。
第6题：
适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是( )。
A．成本法
B．收益法
C．比较法
D．假设开发法
参考答案：A
解析：B项收益法适用于有收益或者潜在收益的房地产的估价；C项比较法适用的对象，是本身具有交易性的房地产。
解析：B项收益法适用于有收益或者潜在收益的房地产的估价；C项比较法适用的对象，是本身具有交易性的房地产。
第7题：
（ ）适用于幼年期生物资产的价值评估。
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 资产基础法
B. 市场法
C. 收益法
D. 资产基础法
答案：A
解析：
成本法适用于幼年期生物资产的价值评估。
第8题：
适用于城市及郊区土地市场发育较好的地区而不适用于农村和农用土地价格评价的方法是()
A：土地批租法
B：市场比较法
C：预期价值法
D：剩余法或假设开发法
参考答案：B
第9题：
适用于无形资产评估的基本方法有()。
A:市场法
B:成本法
C:收益法
D:路线价法
B:成本法
C:收益法
D:路线价法
答案：A,B,C
解析：
第10题：
（ ）不适用于市场法评估。
A. 总价计量法
B. 从价计量法
C. 市价计量法
D. 收益法
B. 从价计量法
C. 市价计量法
D. 收益法
答案：A
解析：
无论是总价计量方式下的无形资产市场法评估还是从价计量方式下的无形资产市场法评估，找到“可比”的可比对象都非常困难，特别是针对目前国内评估无形资产最为常用的总价计量方式，因为这不但需要找到“可比”的无形资产，还需要找到“可比”的所依附的业务资产组。这几乎是难以完成的，因此通过总价计量方式的市场法评估一般不具有适用性。