银行柜员考试

个人房屋担保贷款是华夏银行利用信贷资金,向符合规定条件的()发放的用于购买房屋的贷款。A、法人B、自然人C、外国人D、单位

题目

个人房屋担保贷款是华夏银行利用信贷资金,向符合规定条件的()发放的用于购买房屋的贷款。

  • A、法人
  • B、自然人
  • C、外国人
  • D、单位
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第1题:

贷款银行以自然人或第三人提供的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款是( )。

A.个人保证贷款

B.个人信用贷款

C.个人质押贷款

D.个人抵押贷款


正确答案:D
解析:考察个人抵押贷款的定义。

第2题:

甲是A有限责任公司(下称A公司)的董事,同时又是B银行的董事。A公司因生产经营需要向B银行申请贷款30万元。下列关于B银行能否向A公司发放贷款的表述中符合商业银行法律制度的有()。

A.不得向A公司发放信用贷款

B.可以向A公司发放信用贷款,但发放信用贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件

C.可以向A公司发放担保贷款,但发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件

D.可以向A公司发放担保贷款,发放担保贷款的条件可以优于其他借款人同类贷款的条件


【参考答案】AC【解析】商业银行不得向关系人发放信用贷款;向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。“关系人”是指:商业银行的董事、监事、管理人员、信贷人员及其近亲属以及上述人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。

第3题:

商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括( )。

A.业务不合规,业务风险与效益不匹配

B.未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放

C.审批人员对应审查的内容审查不严,向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

D.内外勾结骗取银行信贷资金

E.向关系人发放信用贷款或向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人,贷款容易发生风险


正确答案:ABCDE
解析:商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括:
  a.业务不合规,业务风险与效益不匹配;
  b.未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放;
  c.审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款,如向关系人发放信用贷款或向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人,贷款容易发生风险或出现内外勾结骗取银行信贷资金的情况。

第4题:

(本题考点教材已删除)甲是A有限责任公司(下称A公司)的总经理,同时又是B银行的董事。 A公司因生产经营需要向B银行申请贷款30万元。下列关于B银行能否向A公司发放贷款的表述中,符合商业银行法律制度规定的有( )。

A.不得向A公司发放信用贷款
B.可以向A公司发放信用贷款,但发放信用贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件
C.可以向A公司发放担保贷款,但发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件
D.可以向A公司发放担保贷款,发放担保贷款的条件可以优于其他借款人同类贷款的条件

答案:A,C
解析:
(1)A公司属于B银行的关系人;(2)商业银行不得向关系人发放“信用贷款”;向关系人发放“担保贷款”的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。

第5题:

自营性个人住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类住房的个人发放的贷款。( )


答案:对
解析:
自营性个人住房贷款,也称商业性个人住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款。

第6题:

个人信用贷款是指银行向个人发放的、须提供信用担保的贷款。( )


正确答案:×
个人信用贷款是指银行向个人发放的、无须提供任何担保的贷款。

第7题:

个人住房装修贷款是银行向个人发放的,用于装修( )的人民币担保贷款。

A.出租房屋
B.商铺
C.自用住房
D.待售房屋

答案:C
解析:
个人住房装修贷款是指银行向个人发放的、用于装修自用住房的人民币担保贷款。

第8题:

个人住房贷款业务中,( )是指贷款行以借款人或第三人提供的、贷款银行认可的符合规定条件的权利凭证作为担保而向借款人发放的贷款。

A.抵押贷款

B.质押贷款

C.保证贷款

D.抵押加阶段性保证贷款


正确答案:B
解析:个人住房贷款业务中,贷款行以借款人或第三人提供的符合银行规定条件的抵押物而发放的贷款,属于抵押担保方式;如果提供权利凭证,则属于质押担保;如果提供第三方为借款人提供全额连带责任保证,则属于保证担保方式;如果在房屋抵押登记前,开发商为借款人提供保证,则属于抵押加阶段性保证。

第9题:

自营性个人住房贷款。是指银行运用信贷资金向在城镇或农村购买、建造或大修各类住房的个人发放的贷款。 ( )


答案:错
解析:
自营性个人住房贷款,也称商业性个人住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款。

第10题:

银行以信贷资金向购房者发放的贷款指的是()。

A:个人住房商业性贷款
B:个人住房公积金贷款
C:个人住房抵押贷款
D:个人住房组合贷款

答案:A
解析:

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