银行柜员考试
在办理个人购房贷款提供阶段性业务时，中介机构保证担保额度的核定根据中介机构的（）等综合因素，合理确定担保额度。其中：房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤10）信用担保机构保证担保额度最高不超过其实收资本。A、资金实力及经营状况B、流动资产状况C、风险控制能力D、业务开展情况和区域金融信用环境。
题目
在办理个人购房贷款提供阶段性业务时，中介机构保证担保额度的核定根据中介机构的（）等综合因素，合理确定担保额度。其中：房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤10）信用担保机构保证担保额度最高不超过其实收资本。
- A、资金实力及经营状况
- B、流动资产状况
- C、风险控制能力
- D、业务开展情况和区域金融信用环境。
参考答案和解析
正确答案:A,C,D
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相似问题和答案
第1题：
一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（）之日起至办妥抵押登记手续止。
- A、贷款发放
- B、个人购房担保借款合同签订
- C、贷款审批
- D、房屋竣工
正确答案:A
第2题：
个人购房贷款业务阶段性担保中介机构约定办妥抵押登记时间原则上不超过（）个月。
- A、1
- B、2
- C、3
- D、4
正确答案:C
第3题：
下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是( )。
A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
正确答案：D
D【解析】在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责
任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。借款人、抵押人、保证人应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。
D【解析】在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责
任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。借款人、抵押人、保证人应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。
第4题：
房地产中介机构保证担保额度核定的公式（）.
- A、房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤10）
- B、房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤5）
- C、房地产中介机构保证担保额度＝N*注册资本（N≤15）
- D、房地产中介机构保证担保额度＝N*注册资本（N≤10）
正确答案:A
第5题：
个人购房贷款业务阶段性担保中介机构的准入由（）审批。
- A、一级支行
- B、营业网点
- C、二级分行
- D、省行
正确答案:D
第6题：
个人一手商用房贷款至少在办妥正式抵押登记手续之前，应由开发商提供阶段性保证担保。
正确答案:正确
第7题：
不引入阶段性担保，在办妥所购房产（预）抵押登记手续后放款的贷款业务操作方式是（）
- A、循环贷
- B、阶段性担保
- C、转按揭
- D、直客式按揭
正确答案:D
第8题：
开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保无需核定担保额度。
正确答案:错误
第9题：
为个人二手房贷款提供阶段性担保的中介机构准入时须提供以下材料（）。
- A、申请报告，内容主要包括中介机构总体情况、经营业绩、内部管理等方面
- B、公司章程、营业执照、法定代表人身份证、贷款卡、税务登记证、组织机构代码证、业务资格和资质证明等
- C、验资报告以及近期财务报表
- D、提供根据公司章程由董事会、股东会或股东大会出具的与我行合作开展阶段性担保个人购房贷款业务及承担不可撤销连带保证担保的决议。
正确答案:A,B,C,D
第10题：
经营行每半年要对为农业银行个人购房贷款提供阶段性业务的中介机构进行贷后检查。检查的主要内容包括（）。
- A、中介机构的经营状况、担保能力变化情况
- B、担保额度的使用情况、保证金的落实情况
- C、并核定财务报表、确定其资信状况
- D、检查如没有发现异常情况的，可以不用形成书面报告。
正确答案:A,B,C