以下不适用所有一手住房贷款的放款模式是（）。A、见抵押预告登记证明放款B、见抵押预告登记回执放款模式C、购房合同备案放款模式D、见过户回执放款放款模式

第1题：

下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件的有（）。

• A、楼盘已销售完毕
• B、贷款担保已经落实
• C、房屋已办理所有权初始登记
• D、房屋已办理所有权转移登记

第2题：

一手房商业贷款（）放款模式是指在合同备案后放款，并在规定时间内取得预抵押登记回执。

• A、标准模式
• B、简化模式
• C、优化模式
• D、绿色通道模式

第3题：

下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件是（）。

• A、有权审批人已经审批同意
• B、房屋买卖合同已经生效
• C、所购住房已办理抵押登记
• D、限制性条款已经全部落实

第4题：

按照交易性质划分，个人住房贷款包括以下（）几种。

• A、一手住房贷款
• B、二手住房贷款
• C、自建房贷款
• D、回迁房贷款

第5题：

自然人购买农村集体土地上的住房适用个人一手住房贷款。

第6题：

一手住房贷款借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在（）（含）以下。

第7题：

下列属于一手住房贷款发放前必须落实放款条件的是（）。

• A、楼盘已销售完毕
• B、贷款担保已经落实
• C、房屋已办理所有权初始登记
• D、房屋已办理所有权转移登记

第8题：

个人一手住房贷款在满足放款条件后，贷款行应按照有关规定，将贷款资金划入借款人账户。

第9题：

对于直贷式个人住房贷款，担保机构提供阶段性担保，可以选择以下哪一种放款方式（）

• A、凭交易鉴证递件回执放款
• B、凭鉴证的购房合同放款
• C、凭抵押备案（或抵押登记）回执放款
• D、凭抵押备案证明或他项权证放款
• E、凭网签购房合同放款

第10题：

下面关于贷款期限，说法错误的是：（）

• A、一手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁；
• B、二手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁；
• C、一手楼住房贷款和二手楼住房贷款中，贷款期限加所购房产房龄不得超过30年；
• D、个人汽车贷款中，贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。