邮政储蓄银行考试
邮储银行个人商务贷款房产抵押登记完成后，需由贷款行的（）从抵押登记机构领取他项权证。A、合作岗B、贷后管理岗C、综合岗D、客户经理岗
题目
邮储银行个人商务贷款房产抵押登记完成后，需由贷款行的（）从抵押登记机构领取他项权证。
- A、合作岗
- B、贷后管理岗
- C、综合岗
- D、客户经理岗
参考答案和解析
正确答案:A
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相似问题和答案
第1题：
在个人商用房贷款中，银行对贷款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产，( )。
A.可以提高抵押成数
B.原则上不得接受抵押
C.可不办理抵押登记
D.可以作为贷款抵押物
B.原则上不得接受抵押
C.可不办理抵押登记
D.可以作为贷款抵押物
答案：B
解析：
个人商用房贷款操作风险的防控措施之一是加强抵押物管理，进一步完善抵押物审查、评估、抵押登记等环节的管理，客观、公正估值，合法、有效落实抵押登记手续。对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受抵押。
第2题：
个人房产抵押贷款中房产抵押登记手续贷款行人员可以委托律师事物所、房产中介公司等第三方办理。
正确答案:正确
第3题：
个人房产抵押贷款中,以下描述正确的是:()。
A.抵押房产应该位于贷款行所在地
B.抵押房产可以是第三者的房产
C.我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款
D.新购商铺在二年以内的，可以不办理评估
参考答案：AC
第4题：
个人房产抵押贷款中，以下描述正确的是：（）。
- A、抵押房产应该位于贷款行所在地
- B、抵押房产可以是第三者的房产
- C、我_行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款
- D、新购商铺在二年以内的，可以不办理评估
正确答案:A,C
第5题：
二手商业用房贷款经有权审批人批准后，经营行向售房人出具《二手房抵押贷款承诺书》，承诺在办妥房屋转移登记和抵押登记手续后，按（）发放贷款。
- A、借款合同约定金额
- B、抵押房产评估金额
- C、抵押房产成交金额
- D、抵押房产完税金额
正确答案:A
第6题：
个人房产抵押贷款中，以下描述正确的是（）
- A、抵押房产应该位于贷款行所在地
- B、抵押房产可以是第三者的房产
- C、我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款
- D、新购商铺在二年以内的，可以不办理评估
正确答案:A,C
第7题：
借款人以自有房产抵押方式申请个人消费贷款的，房产评估费由（）承担。
- A、贷款银行
- B、借款人
- C、贷款银行与借款人平均承担
- D、房产评估机构
正确答案:B
第8题：
关于个人抵押授信贷款额度的表述错误的有（ ）。
A．贷款额度的计算公式为，贷款额度=抵押房产价值×对应抵押率，其中，抵押房产的价值由银行内部自行评估
B．一旦确定贷款额度，在任何情况下将不再进行调整
C．以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第一顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度下未清偿贷款余额之差
D．抵押率一般根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定
E．如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款
正确答案：ABE
抵押住房的价值须由银行认可的评估机构进行评估；如果当地房地产市场价格出现重大波动，贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估，并根据评估后的价值重新确定贷款额度；如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。故选ABE。
抵押住房的价值须由银行认可的评估机构进行评估；如果当地房地产市场价格出现重大波动，贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估，并根据评估后的价值重新确定贷款额度；如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。故选ABE。
第9题：
个人住房贷款中的抵押贷款是指已办理抵押登记的贷款，包括办理抵押预登记的贷款。
正确答案:正确
第10题：
邮储银行个人商务贷款，不允许借款人提前偿还贷款本金。
正确答案:错误