银行客户经理
借款人拟购买一处厂房用于生产经营，但由于其尚未取得房产证，因此拟用其关联方的租赁机器设备向华夏银行申请法人房产按揭贷款，华夏银行是否可据此向其发放贷款？（）A、可以B、不可以C、可以发放借款人申请额度的一定比例贷款D、以上说法都不对
题目
借款人拟购买一处厂房用于生产经营，但由于其尚未取得房产证，因此拟用其关联方的租赁机器设备向华夏银行申请法人房产按揭贷款，华夏银行是否可据此向其发放贷款？（）
- A、可以
- B、不可以
- C、可以发放借款人申请额度的一定比例贷款
- D、以上说法都不对
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相似问题和答案
第1题：
工业园区厂房按揭贷款的借款人申请厂房按揭贷款用于购买园区已建成标准厂房,贷款额度不超过总房款的()。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
参考答案：A
第2题：
甲上市公司拟购买乙股份公司的一处办公大楼，购买价格为6000万元，该办公大楼经审计的账面净值为4500万元，此项交易应经股东大会以特别决议通过。（ ）
正确答案：×
上市公司重大资产重组，购买的资产总价较所购买资产经审计的账面净值溢价达到或超过20%的[本题中（6000－4500）÷6000＝25%]，须经全体股东大会表决通过，并经参加表决的社会公众股股东所持表决权的半数以上通过。
上市公司重大资产重组，购买的资产总价较所购买资产经审计的账面净值溢价达到或超过20%的[本题中（6000－4500）÷6000＝25%]，须经全体股东大会表决通过，并经参加表决的社会公众股股东所持表决权的半数以上通过。
第3题：
借款人李四，今年40岁，拟购买一手楼，请问其最长贷款期限是多少年?
A、30年
B、25年
C、20岁
D、15岁
答案：A
第4题：
用于生产经营并在按揭中的房产，没有拿到房产证，还需要缴纳房产税吗？
正确答案: 根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，购置新建商品房，自房屋交付使用的次月起计征房产税和城镇土地使用税。自有房屋用于经营，房产税按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征，税率为1.2%。所以，无论是否拿到房产证，房屋只要交付使用了，就应按规定缴纳房产税。
第5题：
（2019年）企业用于建造厂房的专门借款，在借款费用资本化期间，其尚未动用部分存入银行取得的利息，应冲减财务费用。（）
答案：错
解析：
借款费用资本化期间，专门借款的闲置资金收益应冲减相关资产成本。
第6题：
某企业打算购买一处厂房，上个月已经对厂房进行了实地考察，花费考察费用2000元。则这笔考察费用应纳入投资该厂房的成本中。( )
正确答案：错误
第7题：
企业用于建造厂房的专门借款，在借款费用资本化期间，其尚未动用部分存入银行取得的利息，应冲减财务费用。（）
答案：错
解析：
借款费用资本化期间，专门借款的闲置资金收益应冲减相关资产成本。
第8题：
拟发行上市公司原则上应以（ ）方式取得土地使用权。 A．租赁 B．出让 C．购买 D．转换
正确答案：B
拟发行上市公司原则上应以出让方式取得土地使用权。以租赁方式从主发起人或控股股东、国家土地管理部门取得合法土地使用权的，应保证有较长的租赁期限和确定的取费方式。
拟发行上市公司原则上应以出让方式取得土地使用权。以租赁方式从主发起人或控股股东、国家土地管理部门取得合法土地使用权的，应保证有较长的租赁期限和确定的取费方式。
第9题：
王某名下有其父母为其购买的住房一处，后王某父母离婚，王某随母亲臧某生活，并改随母亲姓，此时拟申请办理的不动产登记的是（ ）。
A.变更登记
B.异议登记
C.转移登记
D.注销登记
B.异议登记
C.转移登记
D.注销登记
答案：A
解析：
登记业务类型分类；
变更登记，是指因不动产权利人的姓名、名称或者不动产坐落等发生变更而进行的登记。一般来说，适用变更登记的主要情形包括：①权利人姓名或者名称变更的；②不动产坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的；③不动产权利期限发生变化的；④同一权利人分割或者合并不动产的；⑤抵押权顺位、担保范围、主债权数额、最高额抵押债券额限度、债权确定期间等发生变化的；⑥地役权的利用目的、方法、期限等发生变化的，以及法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权力转移的变更情形。
变更登记，是指因不动产权利人的姓名、名称或者不动产坐落等发生变更而进行的登记。一般来说，适用变更登记的主要情形包括：①权利人姓名或者名称变更的；②不动产坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的；③不动产权利期限发生变化的；④同一权利人分割或者合并不动产的；⑤抵押权顺位、担保范围、主债权数额、最高额抵押债券额限度、债权确定期间等发生变化的；⑥地役权的利用目的、方法、期限等发生变化的，以及法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权力转移的变更情形。
第10题：
流动资金贷款，是指贷款人向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的用于借款人（）的本外币贷款。
- A、对外投资
- B、购买固定资产
- C、日常生产经营周转
- D、购买无形资产
正确答案:C