银行客户经理
抵押物价值评估方法不包括（）。A、市场价格法B、去年同期价格法C、净资产调整法D、市场比较法
题目
抵押物价值评估方法不包括（）。
- A、市场价格法
- B、去年同期价格法
- C、净资产调整法
- D、市场比较法
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（ ） A．对 B．错
正确答案：×
抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都必须进行评估。
抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都必须进行评估。
第2题：
刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过()。
A:抵押物评估价值的40%
B:抵押物评估价值的60%
C:抵押物评估价值的70%
D:抵押物评估价值的80%
B:抵押物评估价值的60%
C:抵押物评估价值的70%
D:抵押物评估价值的80%
答案：C
解析：
第3题：
银行对抵押物的价值都要进行评估。抵押物的估价是评估抵押物的( )。
A．折旧后的价值
B．监管价值
C．账面价值
D．现值
正确答案：D
解析：抵押物的估价是评估抵押物的现值。
解析：抵押物的估价是评估抵押物的现值。
第4题：
抵押物价值的评估方法主要市场法、成本法、收益法三种基本方法。
正确答案:正确
第5题：
目前我国估计抵押物价值的一般做法是（ ）。
A.依抵押物估价法规估价
B.抵押人与银行双方协商确定抵押物价值
C.委托有评估资格的中介机构评估
D.银行自行评估
E.抵押人自行评估
A.依抵押物估价法规估价
B.抵押人与银行双方协商确定抵押物价值
C.委托有评估资格的中介机构评估
D.银行自行评估
E.抵押人自行评估
答案：B,C,D
解析：
。由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的 做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估 或银行自行评估。
第6题：
抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（ ）
正确答案：×
抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。
抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。
第7题：
下列不属于我国估计抵押物价值的一般做法的是()。
A:抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B:银行自行评估
C:依抵押物估价法规估价
D:委托有评估资格的中介机构评估
B:银行自行评估
C:依抵押物估价法规估价
D:委托有评估资格的中介机构评估
答案：C
解析：
由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。
第8题：
刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过( )。
A．抵押物评估价值的40%
B．抵押物评估价值的60%
C．抵押物评估价值的70%
D．抵押物评估价值的80%
正确答案：C
第9题：
下列关于抵押物风险管理措施不包括()。
A:确保抵押物的真实性、合法性和安全性
B:及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性
C:合理评估抵押物价值
D:确保抵押物的流动性
B:及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性
C:合理评估抵押物价值
D:确保抵押物的流动性
答案：D
解析：
抵押物风险管理措施包括：①确保抵押物的真实性、合法性和安全性；②合理评估抵押物价值；③确保抵押合同的有效性；④及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性。
第10题：
根据省联社抵押率的规定，以下说法正确的是（）。
- A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。
- B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。
- C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。
- D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的50%。
正确答案:B