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《中华人民共和国合同法》规定，租赁合同是（）A、双务合同B、无偿合同C、无名合同D、为第三人利益订立的合同

题目

《中华人民共和国合同法》规定，租赁合同是（）

  • A、双务合同
  • B、无偿合同
  • C、无名合同
  • D、为第三人利益订立的合同
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：

根据《合同法》的规定，出租人在租赁期内对于租赁物（ ）。


参考答案：D
《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第2题：

关于房屋租赁合同的法律特征，说法错误的是()

A:房屋租赁合同是双务合同
B:房屋租赁合同是无偿合同
C:房屋租赁合同是诺成合同
D:房屋租赁合同是要式合同

答案：B
解析：
房屋租赁合同的法律特征包括：(1)房屋租赁合同是双务合同；(2)房屋租赁合同是有偿合同；(3)房屋租赁合同是诺成合同；(4)房屋租赁合同是要式合同；(5)房屋租赁合同是继续性合同。

第3题：

《中华人民共和国合同法》规定,租赁期限不得超过20年,超过20年的( )。

A．租赁合同无效

B．超过部分无效

C．租赁合同有效

D．由承租人决定有效还是无效


正确答案：B
解析：《中华人民共和国合同法》规定,租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。

第4题：

根据《合同法》，不可以采用口头形式的合同是（　）。
A、租赁合同
B、买卖合同
C、工程监理
D、借款合同


答案：C
解析：
根据《合同法》，法律、行政法规规定采用书面形式的，或当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。建设工程合同、建设工程监理合同、项目管理了服务合同应当采用书面形式。参见教材P21。

第5题：

关于房屋租赁合同的法律特征是()

A:房屋租赁合同是双务合同
B:房屋租赁合同是要式合同
C:房屋租赁合同是无偿合同
D:房屋租赁合同是阶段性合同
E:房屋租赁合同是诺成合同

答案：A,B,E
解析：
房屋租赁合同的法律特征有：(1)房屋租赁合同是双务合同；(2)房屋租赁合同是有偿合同；(3)房屋租赁合同是诺成合同；(4)房屋租赁合同是要式合同；(5)房屋租赁合同是继续性合同。

第6题：

物业租赁房屋租赁合同的法律特征包括（ ）。

A．房屋租赁合同是双务合同

B．房屋租赁合同是非继续性合同

C．房屋租赁合同是无偿合同

D．房屋租赁合同是诺成合同

E．房屋租赁合同是要式合同


正确答案：ADE

第7题：

关于房屋租赁合同的说法，正确的是()。

A:租赁合同是双务合同
B:租赁合同是债务合同
C:租赁合同是实践合同
D:租赁合同是射幸合同

答案：A
解析：
租赁合同是双务合同；租赁合同是有偿合同；租赁合同是诺成合同，不是实践合同；租赁合同是债权合同，不是债务合同；租赁合同不是射幸合同，保险合同是射幸合同。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第三节。

第8题：

我国《合同法》规定的15类合同是什么?


本题答案：(1)买卖合同
(2)供用电，水，气热力合同.
(3)赠予合同
(4)借款合同
(5)租赁合同
(6)融资租赁合同
(7)承揽合同
(8)建设工程合同
(9)运输合同
(10)技术合同
(11)保管合同
(12)仓储合同
(13)委托合同
(14)行纪合同
(15)居间合同

第9题：

根据《合同法》的规定，下列选项中必须采用书面形式订立的合同是（　）。

A.运输合同
B.租赁合同
C.承揽合同
D.建设工程合同

答案：D
解析：
知识点:合同的特征。建设工程合同必须以书面形式签订。其他合同既可以采用书面也可以采用口头的形式。

第10题：

根据《合同法》，不可以采用口头形式的合同是()。

A、租赁合同
B、买卖合同
C、建设工程合同
D、借款合同

答案：C
解析：
本题的考点为合同的形式。《合同法》规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。《合同法》明确规定，建设工程合同应当采用书面形式。

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