银行客户经理
关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）A、经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房B、经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。C、经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。D、经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。
题目
关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）
- A、经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房
- B、经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。
- C、经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。
- D、经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。
相似问题和答案
第1题：
根据以上资料，下列说法正确的是( )。
Ⅰ．2006年9月份，经济适用房投资增长最快；
Ⅱ．商品房空置面积增加是因为大批开发商将房子预留而不销售；
Ⅲ．2006年1—8月，房地产开发景气呈上升趋势。
A．Ⅱ
B．Ⅱ、Ⅲ
C．Ⅲ
D．都不正确
[解析]本题答案为D。根据资料，无法判断2006年9月份经济适用房投资增长情况，Ⅰ错误；资料中对商品房空置面积增加的原因未作说明，Ⅱ错误；2006年8月，房地产开发景气开始出现下降趋势，Ⅲ错误。
第2题：
B.帮助搭建临时住房
C.发放住房租赁补贴
D.降低购房贷款首付比例
第3题：
下列关于房地产企业企业所得税涉税处理的陈述，正确的是( )。
A．经济适用房开发项目，预计利润率不得低于5%
B．对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税
C．房地产开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时，必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料
D．企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入5%的部分，准予据实扣除
解析：经济适用房开发项目，预计利润率不得低于3%；对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季(或月)计算出预计利润额，计入利润总额预缴，开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整；企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除。
第4题：
各银行业金融机构严禁向项目资本金比例到不到35%（不含经济适用房）、“四证”不齐等不符合贷款条件的房地产开发企业发放贷款。
正确答案:正确
第5题：
购买经济适用房可以申请公积金贷款吗？现行上海公积金贷款利率是多少？
正确答案: 根据上海住房公积金贷款政策规定，购买经济适用房可以申请上海公积金贷款。现行上海公积金贷款利率如下：贷款期限5年以上利率为4.00%，贷款期限5年或5年以下利率为3.50%。
第6题：
关于经济适用房的特性，下列说法正确的是( )。
A．户型合理，年代较新，价格适中，适应最低收入家庭的承受能力
B．在开发建设阶段，由政府视市场需求确定开发建设的规模，以行政划拨方式提供土地，通过减免税费和适当控制建设标准等手段来控制建设开发成本
C．在使用阶段，全面推行社会化物业管理，保持其良好的运行状态和居住环境
D．国家对经济使用房建设实行金融支持，鼓励金融机构优先发放贷款
解析：经济适用房的特性之一是适应中低收入家庭的承受能力，故A项错误。
第7题：
B.经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
C.经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度
D.房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定
第8题：
根据以上资料，下列说法正确的是（ ）。
Ⅰ.2006年9月份，经济适用房投资增长最快
Ⅱ.商品房空置面积增加是因为大批开发商将房子预留而不销售
Ⅲ.2006年1到8月，房地产开发景气呈上升趋势
A．Ⅱ
B．Ⅱ、Ⅲ
C．Ⅲ
D．都不正确
第9题：
经济适用房怎样办贷款？
正确答案: 如果是购买新经济适用房的话，需要和开发商协商，确定贷款方式。经济适用房上市之前是不允许做抵押的，在五年内如果交易，在交相关税费下还要补足差价，即使五年以后可以上市交易，仍要交纳相关的费用。
第10题：
经济适用房开发贷款
正确答案: 是指贷款人用信贷资金向借款人发放的、用于支持经济适用住房开发建设的贷款。