银行客户经理
按照中国人民银行和中国银监会《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》2007-359号要求，下列哪些说法是正确的（）。A、对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物B、商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款C、对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，可以再评估后的净值为抵押追加贷款D、商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款
题目
按照中国人民银行和中国银监会《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》2007-359号要求，下列哪些说法是正确的（）。
- A、对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物
- B、商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
- C、对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，可以再评估后的净值为抵押追加贷款
- D、商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款
相似问题和答案
第1题：
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置（ ）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。 A．1 B．2 C．3 D．5
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
第2题：
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，错误的是( )。
A．首付款比例不得低于35%
B．贷款期限不得超过10年
C．贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D．利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
解析：商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过 10年，所以A选项说法错误。
第3题：
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，房地产开发项目资本金比例达不到( )的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。
A．20%
B．25%
C．30%
D．35%
解析：根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，房地产开发项目资本金比例达不到35%的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。
第4题：
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，住房消费贷款的利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的（ ）倍。
A．1．5
B．1．2
C．1．1
D．0．9
对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，住房消费贷款的利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1．1倍。故选C。
第5题：
此题为判断题(对，错)。
第6题：
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置( )年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
A．1
B．2
C．3
D．5
解析：空置3年以上的商品房，商业银行不存接受其作为贷款的抵押物，所以C选项符合题意。
第7题：
此题为判断题(对，错)。
第8题：
《房屋登记办法》是根据以下哪些法律、法规制定的?（ ） A．《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》 B．《中华人民共和国物权法》 C．《村庄和集镇规划建设管理条例》 D．《中华人民共和国城市房地产管理法》 E．《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》
《房屋登记办法》第一条指出：“为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。”
第9题：
（ ）年年初，为扭转助学贷款业务停滞不前的状态，中国人民银行、中国银监会和教育部联合下发了《关于加强和改进国家助学贷款工作的通知》，提出停止执行“双20标准”等政策措施。
A．2001
B．2002
C．2003
D．2004
2004年年初，为扭转助学贷款业务停滞不前的状态，中国人民银行、中国银监会和教育部联合下发了《关于加强和改进国家助学贷款工作的通知》，提出停止执行“双20标准”等政策措施。故选D。
第10题：
A.20% B.30% C.40% D.50%