银行客户经理
个人住房、商业用房贷款中，担保方式变更需满足的要求不包括（）。A、新的保证人、抵押物、质押权利（物）应符合担保要求B、新抵押物必须由贷款人认可的评估机构进行评估C、贷款余额与新的抵押物、质押权利（物）评估价值之比不得超过规定的抵（质）押率D、新的保证人没有足够的保证能力
题目
个人住房、商业用房贷款中，担保方式变更需满足的要求不包括（）。
- A、新的保证人、抵押物、质押权利（物）应符合担保要求
- B、新抵押物必须由贷款人认可的评估机构进行评估
- C、贷款余额与新的抵押物、质押权利（物）评估价值之比不得超过规定的抵（质）押率
- D、新的保证人没有足够的保证能力
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相似问题和答案
第1题：
根据贷款保证方式，房地产贷款分为()。
A:土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款
B:信用贷款、担保贷款
C:固定利率贷款、浮动利率贷款
D:短期贷款、中期贷款、长期贷款
B:信用贷款、担保贷款
C:固定利率贷款、浮动利率贷款
D:短期贷款、中期贷款、长期贷款
答案：B
解析：
根据贷款保证方式，房地产贷款分为信用贷款和担保贷款。
第2题：
按贷款保证方式，房地产贷款可分为（ ）。
A、固定利率贷款、浮动利率贷款
B、个人住房贷款、商业用房贷款
C、信用贷款、担保贷款
D、土地储备贷款、房地产开发贷款
B、个人住房贷款、商业用房贷款
C、信用贷款、担保贷款
D、土地储备贷款、房地产开发贷款
答案：C
解析：
房地产贷款可以从不同的角度进行分类，具体包括：①根据贷款对象及用途，房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款；②根据贷款保证方式，房地产贷款分为信用贷款和担保贷款；③根据贷款利率是否调整，房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款；④根据贷款期限长短，房地产贷款分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。
第3题：
以下选项中，申请商用房贷款的担保方式不包括( )。
A．抵押担保
B．质押担保
C．信用担保
D．履约保证保险
正确答案：C
解析：申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。
解析：申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。
第4题：
个人住房转让贷款期限最长为30年，如转让的住房为商业用房贷款期限最长为10年，且不超过所购住房的剩余使用年限；以住房置业担保公司提供担保之外的纯保证方式发放的贷款，贷款期限最长不超过5年。
正确答案:正确
第5题：
银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款是()。
A:个人住房贷款
B:个人商业住房贷款
C:个人住房公积金贷款
D:个人住房转按揭贷款
B:个人商业住房贷款
C:个人住房公积金贷款
D:个人住房转按揭贷款
答案：B
解析：
个人商用房贷也称个人商业住房贷款，是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。
第6题：
根据贷款保证方式，房地产贷款分为()。
A:个人住房贷款
B:信用贷款
C:担保贷款
D:商业用房贷款
E:质押贷款
B:信用贷款
C:担保贷款
D:商业用房贷款
E:质押贷款
答案：B,C
解析：
根据贷款保证方式，房地产贷款分为信用贷款和担保贷款。
第7题：
按贷款保证方式，房地产贷款可分为（ ）。
A.固定利率贷款、浮动利率贷款
B.个人住房贷款、商业用房贷款
C.信用贷款、担保贷款
D.土地储备贷款、房地产开发贷款
B.个人住房贷款、商业用房贷款
C.信用贷款、担保贷款
D.土地储备贷款、房地产开发贷款
答案：C
解析：
房地产贷款可以从不同的角度进行分类，具体包括：①根据贷款对象及用途，房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款；②根据贷款保证方式，房地产贷款分为信用贷款和担保贷款；③根据贷款利率是否调整，房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款；④根据贷款期限长短，房地产贷款分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。
第8题：
银行个人住房贷款业务的担保方式不包括( )。A.保证B.承诺C.抵押D.质押
银行个人住房贷款业务的担保方式不包括（ ）。
Ａ.保证
Ｂ.承诺
Ｃ.抵押
Ｄ.质押
正确答案：B
第9题：
在个人住房商业性贷款、个人商业用房贷款、个人住房公积金贷款三者之中，利率最优惠的是（）
- A、个人住房公积金贷款
- B、个人商业用房贷款
- C、个人住房商业性贷款
正确答案:A
第10题：
目前，我国各商业银行的个人住房贷款产品包括（）。
- A、房改房住房贷款
- B、经济适用房住房贷款
- C、无担保个人住房贷款
- D、委托性个人住房贷款
- E、外币个人住房贷款
正确答案:A,B,D,E