银行客户经理
借款人王某办理了“本息分别还款”对于王某还款日期的说法正确的是（）。A、本金与利息的还款周期一样，还款日不同B、本金与利息的还款周期不同，还款日不同C、本金与利息的还款周期一样，还款日一样D、本金与利息的还款周期不同，还款日相同
题目
借款人王某办理了“本息分别还款”对于王某还款日期的说法正确的是（）。
- A、本金与利息的还款周期一样，还款日不同
- B、本金与利息的还款周期不同，还款日不同
- C、本金与利息的还款周期一样，还款日一样
- D、本金与利息的还款周期不同，还款日相同
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相似问题和答案
第1题：
下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的是( )。
A．比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
B．贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法
C．贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D．对于一笔贷款，借款人可以选择最多两种还款方式
E．借款人提前偿还全部贷款本息须经贷款银行同意
正确答案：ABCE
解析：一笔贷款只能选择一种还款方式，所以D选项说法错误。
解析：一笔贷款只能选择一种还款方式，所以D选项说法错误。
第2题：
下列关于还款方式的说法正确的是（ ）。
A.对于年轻的借款人适合等额本金还款法
B.退休年龄的借款人适合等额本息还款法
C.选用等额本息还款法可减轻当前的压力
D.采用等额本金还款法时，借款初期的还款压力较小，以后依次递加
B.退休年龄的借款人适合等额本息还款法
C.选用等额本息还款法可减轻当前的压力
D.采用等额本金还款法时，借款初期的还款压力较小，以后依次递加
答案：C
解析：
目前，在偿还房地产贷款过程中，常用的还款方式有：①等额本息还款法，由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少，每月所还的贷款利息就较多。适用于预期收入在未来整个贷款期间比较稳定的借款人。②等额本金还款法，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。这一方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
第3题：
张某开一家小商店，某日，张某因急事需要离开，遂叫来店看望自己的好友王某代为看店。恰好赵某到商店购物，王某将店里挂着的一套西服卖给了赵某。不料，该西服是张某的弟弟准备结婚用的，张某赶紧找到赵某，要求退衣还款，赵某不同意，为此引发纠纷。下列说法正确的是：（ ）
A．王某的行为是无权代理，买卖行为无效
B．王某的行为是表见代理，买卖行为有效
C．西服买卖显失公平，赵某应该退衣还款
D．西服买卖乘人之危，赵某应该退衣还款
正确答案：B
本题涉及特定关系中表见代理的认定及法律后果问题。因特殊关系的存在，使他人相信无权代理人享有代理权的，构成表见代理。本题中，张某仅委托王某照看商店，并未授权王某出售西服，但王某以商店营业员的身份与赵某签订合同，赵某有理由相信王某有代理权。根据《合同法》第49条的规定，王某的行为构成表见代理，其与赵某所签订合同为有效合同。因此，本题正确选项为B。
本题涉及特定关系中表见代理的认定及法律后果问题。因特殊关系的存在，使他人相信无权代理人享有代理权的，构成表见代理。本题中，张某仅委托王某照看商店，并未授权王某出售西服，但王某以商店营业员的身份与赵某签订合同，赵某有理由相信王某有代理权。根据《合同法》第49条的规定，王某的行为构成表见代理，其与赵某所签订合同为有效合同。因此，本题正确选项为B。
第4题：
（2018年）王某借给李某 5 万元。约定的还款期间届满后，李某未还款。在诉讼时效期间届满前发生的下列事由中，能够导致诉讼时效期间中断的有（ ）。
A.李某向王某请求延期还款
B.王某要求李某还款
C.王某向人民法院提起诉讼要求李某还款
D.李某向王某还款1万元
B.王某要求李某还款
C.王某向人民法院提起诉讼要求李某还款
D.李某向王某还款1万元
答案：A,B,C,D
解析：
（ 1 ）选项 AD ：属于义务人同意履行义务，同意履行义务的方式包括义务人作出分期履行、部分履行、请求延期履行、支付利息、提供履行担保等承诺。（ 2 ）选项 B ：属于权利人向义务人提出请求履行义务的要求。（ 3 ）选项 C ：属于权利人提起诉讼。
第5题：
王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。
根据以上资料，回答下列问题：
王某可选择按月等额本息和等额本金还款。关于这两种还款方式的说法，正确的为（）。
根据以上资料，回答下列问题：
王某可选择按月等额本息和等额本金还款。关于这两种还款方式的说法，正确的为（）。
A.等额本息和等额本金还款分别适合于预期收入较稳定和可能逐渐减少的借款人
B.等额本息还款的月还款额相同，等额本金还款的月还款额是递增的
C.月还款额中的本金，等额本息还款是逐月递增的，等额本金还款是相同的
D.在贷款期限相同下，等额本息还款所需支付的利息多于等额本金还款
B.等额本息还款的月还款额相同，等额本金还款的月还款额是递增的
C.月还款额中的本金，等额本息还款是逐月递增的，等额本金还款是相同的
D.在贷款期限相同下，等额本息还款所需支付的利息多于等额本金还款
答案：A,D
解析：
等额本息每期的还款额都相同，其利息逐期递减，本金逐期递增，因每月的还款额相同，还款压力均衡，适合预期收入变化不大或目前有一定积蓄及预期收入有所增加的借款人。等额本金还款方式每期还款本金相同，利息逐期递减，因每月的还款额是递减的，适合目前收入较高或预期收入可能逐渐减少的借款人。
第6题：
王某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，王某每月应还款7907.9元。假设王某已按月等额偿还了5年，王某的贷款余额为（ ）元。
A.788555.2
B.865446.7
C.755567.5
D.745567.5
B.865446.7
C.755567.5
D.745567.5
答案：D
解析：
已知月还款额A＝7907.9（元），按月计算的贷款期限n＝180（个月），按月计算的已偿还期m＝5×12＝60（个月）。则该家庭的贷款余额为：
第7题：
丁某因炒股急缺资金，遂以年息10%的利息，向王某借款10万元，期限2年，但仅1年，因股市特大幅上扬，丁某赚回许多钱，遂要求提前还款，提前还款并不损害王某的利益，则：()
A:王某有权拒绝
B:允许提前还款，归还本息共12万元
C:允许提前还款，归还本息共11万元
D:丁某的做法构成违约，应承担违约责任
B:允许提前还款，归还本息共12万元
C:允许提前还款，归还本息共11万元
D:丁某的做法构成违约，应承担违约责任
答案：C
解析：
《合同法》第71条规定：债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。依该法第208条规定，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息，故C项当选。
第8题：
王某申请个人住房抵押贷款，贷款行对其还款能力进行了考核。王某家庭月均收入6000元，月还款额为2000元，月物业管理费支出300元，王某还需每月偿付车贷500元，则王某还款能力符合要求。（ ）
正确答案：√
房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入，所有债务与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿付额)／月均收入。规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下，月所有债务支出与收入比控制在55％以下。王某的房产支出与收入比=(2000+300)／6000=38％<50％，此项符合要求，王某的所有债务与收入比=(2000+300+500)／6000=47％<55％，此项也符合要求，则王某还款能力符合要求。
房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入，所有债务与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿付额)／月均收入。规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下，月所有债务支出与收入比控制在55％以下。王某的房产支出与收入比=(2000+300)／6000=38％<50％，此项符合要求，王某的所有债务与收入比=(2000+300+500)／6000=47％<55％，此项也符合要求，则王某还款能力符合要求。
第9题：
王某申请个人住房抵押贷款，贷款行对其还款能力进行了考核。王某家庭月均收入5000元，月还款额为2000元，月物业管理费支出300元，则王某还款能力符合要求。( )
答案：对
解析：
[知识点] 个人住房贷款的风险与风险管理
第10题：
王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（ ）元。
A.1250.00
B.2472.11
C.3432.09
D.5614.17
B.2472.11
C.3432.09
D.5614.17
答案：B
解析：
等额本息还款方式的月还款额等于以贷款金额为现值计算的年金。王某的月还款额为：
=2472.11（元）。式中，A为月还款额；P为贷款金额；i为贷款月利率；n为按月计算的贷款期限。
=2472.11（元）。式中，A为月还款额；P为贷款金额；i为贷款月利率；n为按月计算的贷款期限。