银行客户经理
经营性物业贷款的利率下限为（）A、基准利率上浮10%B、基准利率下浮10%C、基准利率D、基准利率上浮5%
题目
经营性物业贷款的利率下限为（）
- A、基准利率上浮10%
- B、基准利率下浮10%
- C、基准利率
- D、基准利率上浮5%
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第1题：
经营性物业抵押贷款是指交通银行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。
正确答案:正确
第2题：
经营性物业贷款原则上考虑以下物业（）。
- A、收益稳定的经营性物业
- B、经营成熟的的经营性物业
- C、已有稳定收益、经营成熟的经营性物业
- D、已有一定收益但经营部成熟的经营性物业
正确答案:C
第3题：
经营性物业贷款用途包括()。
A、物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金
B、置换存量经营性物业贷款
C、超出项目资本金规定比例以上的资金
D、置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金
答案：ABD
第4题：
测算经营性物业贷款额度的首要依据是（）。
- A、经营性物业产生的租金收入
- B、经营性物业的评估价值
- C、经营性物业的市场价值
- D、借款人的营业收入
正确答案:A
第5题：
可以作为经营性物业贷款中经营性物业的有（）。
- A、商铺
- B、工业厂房
- C、仓库
- D、住宅
正确答案:A,B,C
第6题：
经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途：（）
- A、 购置、大修理经营性物业
- B、 偿还其他银行不良贷款或其他违规债务
- C、 置换用于建造或购置经营性物业的银行、股东、关联公司借款等负债性资金
- D、 物业经营期间的配套周转性资金需求
正确答案:A,C,D
第7题：
经营性物业抵押贷款是指华夏银行向（）发放的，以其所合法拥有的物业作为贷款抵押物，并以物业的经营收入等进行还本付息的贷款。
- A、经营性物业所有权人
- B、企业法人
- C、上市公司
- D、国营企业
正确答案:A
第8题：
经营性物业贷款是指我行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。()
本题答案：对
第9题：
经营性物业抵押贷款中所称的经营性物业包括商业经营性物业和工业经营性物业
正确答案:正确
第10题：
经营性物业贷款期限最长不超过10年，对于符合一定条件的经营性物业贷款，贷款期限最长可放宽到（）年。
- A、12
- B、15
- C、18
- D、20
正确答案:B