信贷从业
在发放在建工程抵押贷款时要做到（）。A、要选择资信良好、工程开发前景看好的客户，提高开发企业的申请条件，并对其资质、还款能力进行严格审查B、在放贷前向抵押人索取其与承包人签订的建设工程合同，了解合同涉及的价款、约定的竣工期限和已经支付的工程款C、工程已经竣工的，要求借款人提供在建工程价款已经支付的证明，并尽量要求借款人提供除在建工程以外的抵押担保，以减少风险D、监测贷款资金的使用，确保贷款的投向是用于在建工程，及时了解工程款的支付进度E、在抵押人与承包人发生诉讼时，要及时向法院要求以第三人身份参加诉讼，对
题目
在发放在建工程抵押贷款时要做到（）。
- A、要选择资信良好、工程开发前景看好的客户，提高开发企业的申请条件，并对其资质、还款能力进行严格审查
- B、在放贷前向抵押人索取其与承包人签订的建设工程合同，了解合同涉及的价款、约定的竣工期限和已经支付的工程款
- C、工程已经竣工的，要求借款人提供在建工程价款已经支付的证明，并尽量要求借款人提供除在建工程以外的抵押担保，以减少风险
- D、监测贷款资金的使用，确保贷款的投向是用于在建工程，及时了解工程款的支付进度
- E、在抵押人与承包人发生诉讼时，要及时向法院要求以第三人身份参加诉讼，对建筑工程价款是否在六个月内行使权利进行核实
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相似问题和答案
第1题：
房地产抵押贷款不包括( )。
A、 个人住房抵押贷款
B、 商业房地产抵押贷款
C、 维修基金
D、 在建工程抵押贷款
B、 商业房地产抵押贷款
C、 维修基金
D、 在建工程抵押贷款
答案：C
解析：
因为维修基金是业主交给物业管理公司用于维修房屋的资金。
第2题：
下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（ ）。
A:已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记
B:已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记
C:房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
D:在建工程抵押登记后，由登记机构发放房屋他项权证
B:已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记
C:房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
D:在建工程抵押登记后，由登记机构发放房屋他项权证
答案：D
解析：
第3题：
()是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
A.固定资产抵押
B.不动产抵押
C.在建工程抵押
D.财产权利抵押
参考答案：C
第4题：
下列贷款不属于房地产抵押贷款的是（）。
- A、个人住房抵押贷款
- B、商用房地产抵押贷款
- C、在建工程抵押贷款
- D、土地抵押贷款
正确答案:D
第5题：
虽然开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款，但该在建工程在竣工验收之前仍可被销售。
正确答案:正确
第6题：
开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款，出于贷款风险考虑，该在建工程在竣工验收前将不会被允许预售。 ( )
答案：错
解析：
第7题：
在建工程抵押权登记事项在房屋登记簿上予以记载后，房屋登记机构向在建工程抵押人发放在建工程抵押登记证明。（ ）
答案：错
解析：
本题考查的是不动产登记的类型。在建工程抵押权登记事项在房屋登记簿上予以记载后，房屋登记机构向在建工程抵押权人发放抵押登记证明。
第8题：
是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
A．在建工程抵押
B．预购商品房贷款抵押
C．房地产抵押
D．以上都不是
正确答案：A
第9题：
（）通常对房地产拥有第一抵押权。
- A、土地开发贷款
- B、建设贷款
- C、在建工程抵押贷款
- D、土地储备贷款
正确答案:A
第10题：
下列不属于在建工程抵押特点的是（）。
- A、目的是取得在建工程继续建造资金的贷款
- B、以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产作为偿还贷款履行担保
- C、以转移占有的方式抵押给贷款银行
- D、以不转移占有的方式抵押给贷款银行
正确答案:C