信贷从业
个人房产转按贷款额度应（）。A、小于“转按”申请时的原贷款本息之和B、等于“转按”申请时的原贷款本息之和C、大于或等于“转按”申请时原贷款本息之和D、小于或等于“转按”申请时原贷款本息之和
题目
个人房产转按贷款额度应（）。
- A、小于“转按”申请时的原贷款本息之和
- B、等于“转按”申请时的原贷款本息之和
- C、大于或等于“转按”申请时原贷款本息之和
- D、小于或等于“转按”申请时原贷款本息之和
相似问题和答案
第1题：
个人出租房产的房产税按照4%交纳的，另外征收营业税是按3%交纳的。（ ）
见教材，这是个人出租房屋的一个税收优惠措施。
第2题：
B.公园自用的房产不缴房产税
C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免缴房产税
D.个人所有的房产均免缴房产税
E.军队自用房产应缴纳房产税
第3题：
关于房产税的说法正确的是（ ）。
A．个人出租居民住房的，用于居住，按4%的税率
B．个人出租居民住房的，用于居住，按12%的税率
C．出租房产的，以租金计税
D．租入房产的，以租金计税
【解析】本题考核房产税的基本规定。个人出租居民住房的，用于居住，按4%的税率，房产税是针对产权所有人出租方征收的。
第4题：
个人住房非交易转按贷款中，借款人拟转按的个人住房贷款应已正常还款半年（含）以上。
正确答案:错误
第5题：
B、按房产余值计征的为2.4%
C、按房产余值计征的为3.0%
D、按房屋租金计征的为12.0%
E、个人出租居住房屋按4.0%的税率征收
第6题：
关于个人抵押授信贷款额度的表述错误的有（ ）。
A．贷款额度的计算公式为，贷款额度=抵押房产价值×对应抵押率，其中，抵押房产的价值由银行内部自行评估
B．一旦确定贷款额度，在任何情况下将不再进行调整
C．以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第一顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度下未清偿贷款余额之差
D．抵押率一般根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定
E．如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款
抵押住房的价值须由银行认可的评估机构进行评估；如果当地房地产市场价格出现重大波动，贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估，并根据评估后的价值重新确定贷款额度；如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。故选ABE。
第7题：
B.按房产余值计征的为2.4%
C.按房产余值计征的为3%
D.2008年3月1日起，个人出租房屋按4%的税率征收
E.按房屋租金计征的为12%
第8题：
对个人居住用房出租，其应缴纳的房产税按( )税率征收。
A、12%
B、1.2%
C、4%
D、2%
第9题：
应客户要求需要提前终止个人自助循环贷款额度的，客户应填写（）。
- A、《自助循环贷款额度冻结/解冻/终止通知单》
- B、《中国农业银行个人客户自助循环贷款业务申请审批表》
- C、《中国农业银行个人客户自助循环贷款额度管理业务申请审批表》
- D、不需要填写
正确答案:C
第10题：
《个人购房按揭贷款管理办法》规定：根据申请人所购房产的（）合理确定贷款额度。
- A、总价款
- B、信用等级
- C、家庭收入
- D、综合还款能力
正确答案:A,B,C,D