信贷从业
下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘B、贷款资金直接划入购房人账户C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款D、加强尽职调查
题目
下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。
- A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘
- B、贷款资金直接划入购房人账户
- C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
- D、加强尽职调查
参考答案和解析
正确答案:B
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相似问题和答案
第1题：
下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是( )。
A．加强对借款人还款能力的甄别
B．验证借款人工资收入的真实性
C．深入了解客户还款意愿
D．防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
正确答案：D
解析：本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。
解析：本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。
第2题：
下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是()。
A:加强对借款人还款能力的甄别
B:验证借款人工资收入的真实性
C:深入了解客户还款意愿
D:防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
B:验证借款人工资收入的真实性
C:深入了解客户还款意愿
D:防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
答案：D
解析：
本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。
第3题：
银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（ ）风险
A信用
B管理
C法律
D操作
正确答案：D
第4题：
个人住房贷款中，建立并执行个贷面谈、借款合同面签制度，对于防范以下哪项风险具有重要意义？（）
- A、假按揭
- B、担保不足
- C、借款人还款能力下降
- D、贷款逾期
正确答案:A
第5题：
下列属于商业银行住房按揭贷款风险点的有（ ）。
A.借款人信用风险
B.虚假权证风险
C.个人一手房住房贷款还应重视楼盘竣工风险及后续风险
D.虚假按揭风险
E.抵押担保不落实风险
B.虚假权证风险
C.个人一手房住房贷款还应重视楼盘竣工风险及后续风险
D.虚假按揭风险
E.抵押担保不落实风险
答案：A,B,C,D,E
解析：
个人住房贷款的主要风险点有：①虚假按揭风险；②虚假权证风险；③抵押担保不落实风险；④借款人信用风险。个人一手房住房贷款还应重视楼盘竣工风险及后续风险；个人二手房住房贷款还应重视中介机构风险。
第6题：
银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业 务的（ ）。
A、操作风险
B、合规风险
C、法律风险
D、信用风险
B、合规风险
C、法律风险
D、信用风险
答案：D
解析：
第7题：
个人住房贷款中，“直客式”个人贷款营销模式的特点体现在()
A:购房者完全可以自主地选择贷款银行
B:买房时享受一次性付款的优惠
C:可由开发商或经销商提供全程担保
D:有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力
E:可以享受各类费用减免优惠，担保方式更灵活
B:买房时享受一次性付款的优惠
C:可由开发商或经销商提供全程担保
D:有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力
E:可以享受各类费用减免优惠，担保方式更灵活
答案：A,B,D,E
解析：
C项属于“间客式”个人贷款营销模式的特点。
第8题：
银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（ ）风险。
A．信用
B．管理
C．法律
D．操作
正确答案：D
第9题：
下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。
- A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘
- B、贷款资金直接划入购房人账户
- C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
- D、加强尽职调查
正确答案:B
第10题：
下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（）。
- A、个人住房贷款风险因素类似
- B、个人住房贷款金额、期限相等
- C、个人住房贷款风险具有系统性
- D、个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系
正确答案:B