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相似问题和答案
第1题：
下列关于个人住房贷款的说法中，不正确的是( )。
A．个人住房按揭贷款，是银行向自然人为购买、建造、大修各类型住房而发放的贷款
B．直客式个人住房贷款是指借款人通过房地产开发商推介向银行申请办理的个人住房贷款
C．个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款
D．固定利率个人住房贷款的利率，在约定期限内不随中国人民银行利率调整或市场利率变化而浮动
正确答案：B
解析：直客式个人住房贷款是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。
解析：直客式个人住房贷款是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。
第2题：
下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是()
A:贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式
B:一笔借款合同可以选择多种还款方式
C:个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
D:商业性个人住房贷款利率执行上限放开，实行下限管理
B:一笔借款合同可以选择多种还款方式
C:个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
D:商业性个人住房贷款利率执行上限放开，实行下限管理
答案：B
解析：
借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法。
第3题：
按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为( )。
A．自营性个人住房贷款
B．公积金个人住房贷款
C．固定利率贷款
D．浮动利率贷款
E．个人住房转让贷款
正确答案：CD
解析：按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。
解析：按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。
第4题：
下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（）。
- A、按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
- B、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行
- C、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行
- D、比自营性个人住房贷款利率低
- E、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行
正确答案:A,D
第5题：
关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）。
A:个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
B:个人住房贷款的计息、结息方式．由银行确定
C:个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
D:按照贷款利率的确定方式分。个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
E:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
B:个人住房贷款的计息、结息方式．由银行确定
C:个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
D:按照贷款利率的确定方式分。个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
E:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
答案：B,C
解析：
在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主；个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定；通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为，个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系：按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款；个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。
第6题：
关于个人住房贷款的贷款利率，下列说法正确的是（ ）。
A.根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．7倍
B.存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率
C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
D.个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行协商确定
B.存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率
C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
D.个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行协商确定
答案：A
解析：
B项，实践中，银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的贷款利率；C项，个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理；D项，个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。
第7题：
个人住房贷款按照贷款利率的确定方式可划分为()。
A:自营性个人住房贷款
B:固定利率贷款
C:个人住房组合贷款
D:浮动利率贷款
E:个人再交易住房贷款
B:固定利率贷款
C:个人住房组合贷款
D:浮动利率贷款
E:个人再交易住房贷款
答案：B,D
解析：
按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。
第8题：
下列关于个人住房贷款利率的说法，正确的是( )。
A．个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行
B．商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则
C．个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行确定
D．个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率
E．个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，遇法定利率调整不分段计息
正确答案：ABDE
解析：C选项应为个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。
解析：C选项应为个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。
第9题：
我国个人住房贷款中，（ ）又称委托贷款。
A、商业性个人住房贷款
B、住房公积金个人住房贷款
C、组合贷款
D、固定利率贷款
B、住房公积金个人住房贷款
C、组合贷款
D、固定利率贷款
答案：B
解析：
个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人借款人发放的用于购买住房的贷款。我国个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款两个类别，其中后者也是通过商业银行发放，又称之为委托贷款。
第10题：
（）是指贷款人向借款人发放的，在约定期限内贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化而浮动的个人住房贷款。
- A、固定利率个人住房贷款
- B、存贷通个人住房贷款
- C、个人消费贷款
- D、个人房屋抵押类贷款
正确答案:A