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浙江省辖内的农村信用社所签发的《最高额保证(抵押)借款合同》,其“最高贷款限额”是指最高贷款余额。

题目

浙江省辖内的农村信用社所签发的《最高额保证(抵押)借款合同》,其“最高贷款限额”是指最高贷款余额。

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第1题:

贷款行与抵押人不可以就单个借款合同分别订立抵押合同,但可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同订立一个最高额抵押合同。判断对错

此题为判断题(对,错)。


正确答案:错误

第2题:

根据物权法的规定,下列有关最高额抵押权的表述,错误的有(  )。
A.主债权部分转让的,最高额抵押权随之转移
B.最高额抵押权是对现实和将来的债权实现担保的担保物权
C.抵押人被宣告破产,最高额抵押权所担保的债权即可确定
D.最高额抵押权是担保借款合同的抵押担保方式


答案:A,B,D
解析:
【精解】最高额抵押权是指为了担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供抵押担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的,抵押权人有权在最高额债权限度内就该担保财产优先受偿。《物权法》第203条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期问内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。对于一般抵押权而言,主债权转让的,抵押权也随之转移,但根据《物权法》第204条的规定,最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但当事人另有约定的除外。换言之,主债权转让,最高额抵押权也全部转让,但主债权部分转让,最高额抵押权不随之转移。故A项表述错误,为应选项。而B项表述错在:最高额抵押权是对将来发生的一系列债权作担保,而不能对现实债权作担保,一般抵押权是对现实债权提供担保的,这也是最高额抵押权和一般抵押权的区别所在。关于最高额抵押担保的适用范围,物权法修改了担保法仅将其适用于借款合同的做法,将其适用范围予以扩大,即不再对最高额抵押的适用范围进行限制,故D项表述错误。为应选项。根据《物权法》第206条的规定,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定:(1)约定的债权确定期问届满;(2)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权;(3)新的债权不可能发生;(4)抵押财产被查封、扣押;(5)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销;(6)法律规定债权确定的其他情形。故C项表述正确。

第3题:

以下关于最高额保证的表述,错误的是()。

A.最高额保证是指对于债权人的一定期间内不特定但连续发生的债权限定一个最高额,在最高额债权范围内由保证人对发生的债权额提供担保的保证

B.连续发生的债权必须具有相同性质

C.我国《担保法》规定可设立最高额保证的合同仅限于连续发生的借款合同

D.最高额保证所担保的债权是不特定的


参考答案:C

第4题:

关于最高额抵押正确的是()。

  • A、借款合同可以附最高额抵押合同
  • B、债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附最高额抵押合同
  • C、最高额抵押的主合同债权不得转让
  • D、最高额度抵押的主合同债权可以转让,但必须协一致

正确答案:A,B,C

第5题:

根据《担保法》规定,最高额土地抵押的适用范围是()。

  • A、借款合同可以附最低额土地抵押合同
  • B、债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附最低额土地抵押合同
  • C、抵押人与抵押权人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附最低额土地抵押合同
  • D、借款合同可以附最高额土地抵押合同

正确答案:D

第6题:

有关最高额抵押的说法,不正确的是( )

A.所有合同都可以附最高额抵押合同

B.借款合同可以附最高额抵押合同

C.债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附最高额抵押合同

D.最高额抵押的主合同债权不得转让


正确答案:A

第7题:

关于抵押合同的签订,贷款行与抵押人可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同订立一个最高额抵押合同,设立最高额抵押权,不可以就单个借款合同分别订立抵押合同。


正确答案:错误

第8题:

非最高额类的借款合同(即普通的借款合同),可以和最高额类担保合同配套使用;但是最高额类的借款合同,不可以和非最高额类的担保合同(即普通的抵质押、保证合同)配套使用。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第9题:

《信贷业务管理暂行办法》中规定,农村信用社所签订的《最高额保证(抵押)借款合同》,其“最高贷款限额”是指()。

  • A、最高贷款发生额
  • B、最高贷款余额
  • C、既可以是最高贷款余额,也可以是最高贷款发生额
  • D、实际最高贷款发生额

正确答案:B

第10题:

浙江省辖内农村信用社所签订的担保借款合同中,担保的范围包括()。

  • A、借款本金
  • B、借款利息
  • C、违约金
  • D、损害赔偿金和实现债权费用

正确答案:A,B,C,D

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