金融统计考试

在个人住房贷款当月发放、偿还情况统计中，金融机构的阶段性保证加抵押的个人住房贷款业务在批贷时就认定为抵押贷款，在“当月批准的抵押贷款金额”（12A47）和“当月批准的抵押品价值”（12A48）中填报相应数值。

题目

在个人住房贷款当月发放、偿还情况统计中，金融机构的阶段性保证加抵押的个人住房贷款业务在批贷时就认定为抵押贷款，在“当月批准的抵押贷款金额”（12A47）和“当月批准的抵押品价值”（12A48）中填报相应数值。

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第1题：

在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。（ ）


答案：对
解析：
在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

第2题：

个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（）。

A:预抵押加阶段性保证
B:保证
C:预抵押
D:阶段性保证

答案：A
解析：
在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

第3题：

在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以( )为主。

A．抵押

B．保证

C．抵押加阶段性保证

D．质押


正确答案：A
解析：在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，一般采取抵押加阶段性保证的方式。

第4题：

在个人住房贷款当月批准、发放、偿还情况统计中，个人住房贷款划转在贷款买入卖出项目内反映。例如，某商业银行分支行将一笔个人住房贷款转给总行，则此笔贷款分支行在“当月售出个人贷款”项下反映，总行在“当月购入个人住房贷款”项下反映。


正确答案:正确

第5题：

个人住房贷款当月批准、发放、偿还情况统计频度为（）。

  • A、旬
  • B、月
  • C、季
  • D、年

正确答案:B

第6题：

个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为( )。

A.保证
B.抵押加阶段性保证
C.阶段性保证
D.预抵押

答案：B
解析：
在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

第7题：

某行某月发放1笔个人住房A和1笔个人商业用房贷款B，其中贷款A抵押品价值为40万，贷款总额20万，合同期限15年；贷款B抵押品价值80万，贷款总额50万，合同期限10年，请计算当月个人住房贷款金额与期限积的总计（）

  • A、300
  • B、800
  • C、3600
  • D、9600

正确答案:C

第8题：

个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（　　）。

A、保证
B、抵押加阶段性保证
C、阶段性保证
D、预抵押

答案：B
解析：

第9题：

以下哪几项统计属于房地产贷款流量统计（）。

  • A、房地产贷款投向统计
  • B、个人住房贷款资产质量与房地产贷款风险统计
  • C、个人住房贷款当月发放.偿还情况统计
  • D、个人住房贷款利率统计
  • E、政策性房地产金融统计
  • F、当月个人住房贷款所购住宅面积统计

正确答案:C,D,F

第10题：

平均抵借比=当月批准的抵押品价值/当月批准的抵押贷款金额


正确答案:错误

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