中级银行业专业人员资格考试
下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（）。A、如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿B、个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生C、在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿D、如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿
题目
下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（）。
- A、如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
- B、个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
- C、在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
- D、如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿
参考答案和解析
正确答案:C
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相似问题和答案
第1题：
下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（ ）。
A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
D.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿
B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
D.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿
答案：C
解析：
C项，验证借款人的工资收入主要用于甄别借款人的还款能力。
第2题：
个人住房贷款的信用风险主要表现为()。
A:借款人的还款能力风险
B:借款人的还款意愿风险
C:借款人的信誉风险
D:借款人拖欠贷款的历史记录
E:借款人的经营状况风险
B:借款人的还款意愿风险
C:借款人的信誉风险
D:借款人拖欠贷款的历史记录
E:借款人的经营状况风险
答案：A,B
解析：
借款人的还款能力与还款意愿对银行个人住房贷款的安全有着至关重要的作用，借款人的信用风险主要表现为还款能力风险和还款意愿风险两个方面。
第3题：
个人住房贷款的信用风险主要表现为（ ）。 A．借款人的还款能力风险 B．借款人的还款意愿风险 C．借款人的信誉风险 D．借款人拖欠贷款的历史记录 E．借款人的经营状况风险
正确答案：AB
个人住房贷款的信用风险主要表现为借款人的还款能力风险和还款意愿风险。
个人住房贷款的信用风险主要表现为借款人的还款能力风险和还款意愿风险。
第4题：
下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是()。
A:加强对借款人还款能力的甄别
B:验证借款人工资收入的真实性
C:深入了解客户还款意愿
D:防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
B:验证借款人工资收入的真实性
C:深入了解客户还款意愿
D:防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
答案：D
解析：
本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。
第5题：
个人贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和()的变化。
A:借款意愿
B:还款意愿
C:借款动向
D:还款动向
B:还款意愿
C:借款动向
D:还款动向
答案：B
解析：
信用风险是指借款人因各种原因未能及时、足额偿还债权人或银行贷款而违约的可能性。发生违约时，债权人或银行将因未能得到预期的收益而承担财务上的损失。个人贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化。另外，借款人的信用欺诈和恶意逃债行为也会形成严重的信用风险。
第6题：
个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的____和____下降导致的。( )
A.担保品价值；保证人实力
B.还款意愿；担保品价值
C.还款能力；还款意愿
D.还款能力；担保品价值
B.还款意愿；担保品价值
C.还款能力；还款意愿
D.还款能力；担保品价值
答案：C
解析：
个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。因此，防范个人住房贷款的信用风险，就要求个人住房贷款的经办人员通过细致的工作，把握好借款人的还款能力和还款意愿。
第7题：
个人住房贷款的信用风险成因包括（ ）。
A.贷款经办人员的违规操作
B.借款人还款能力下降
C.借款人还款意愿下降
D.房屋价格上升
E.市场利率上升
B.借款人还款能力下降
C.借款人还款意愿下降
D.房屋价格上升
E.市场利率上升
答案：B,C,E
解析：
借款人的信用风险主要表现为还款能力风险和还款意愿风险两个方面。①还款能力风险。我国目前执行的个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。②还款意愿风险。还款意愿是指借款人对偿还银行贷款的态度。在还款能力确定的情况下，借款人还可能故意欺诈，通过伪造的个人信用资料骗取银行的贷款，从而产生还款意愿风险。
第8题：
下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的是（ ）。
A.加强对借款人还款能力的甄别
B.验证借款人收入的真实性
C.深入了解客户还款意愿
D.如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
E.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
B.验证借款人收入的真实性
C.深入了解客户还款意愿
D.如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
E.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
答案：A,B,C
解析：
D项，如果借款人是老客户，通常可以通过检查其以往的账户记录、还款记录以及当前贷款状态，了解其还款意愿，而如果是新客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断；E项，防范个人住房贷款违约风险须特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。
第9题：
个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的()和()下降导致的。
A:还款能力；还款意愿
B:投保品价值；保证人实力
C:还款意愿；担保品价值
D:还款能力；担保品价值
B:投保品价值；保证人实力
C:还款意愿；担保品价值
D:还款能力；担保品价值
答案：A
解析：
个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。因此，防范个人住房贷款的信用风险，就要求个人住房贷款的经办人员通过细致的工作，把握好借款人的还款能力和还款意愿。
第10题：
深入了解个人住房贷款客户还款意愿的方法有（ ）。
A.坚持贷款面谈制度。对申请人的还款意愿从条件上进行把握
B.如果是老客户．可以检查以往账户记录、还款记录及当前贷款状态
C.深入查验客户的工资收入真实性
D.如果是新客户，可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素综合判断
E.验证客户租金收入的真实性
B.如果是老客户．可以检查以往账户记录、还款记录及当前贷款状态
C.深入查验客户的工资收入真实性
D.如果是新客户，可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素综合判断
E.验证客户租金收入的真实性
答案：A,B,D
解析：
C、E两项是了解借款人还款能力的方法。