农村信用社考试
对抵押贷款，检查要注意的问题包括（）A、抵押物的占有控制情况B、抵押物的流动性C、抵押物的评估价值D、抵押物的变现价值
题目
对抵押贷款，检查要注意的问题包括（）
- A、抵押物的占有控制情况
- B、抵押物的流动性
- C、抵押物的评估价值
- D、抵押物的变现价值
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
银行在对抵押品进行管理时要注意的问题有()。
A、对抵押物进行合法登记
B、评估抵押物价值
C、确定合适的抵押率
D、为抵押物投保
参考答案：ABCD
第2题：
房地产抵押贷款不包括( )。
A、 个人住房抵押贷款
B、 商业房地产抵押贷款
C、 维修基金
D、 在建工程抵押贷款
B、 商业房地产抵押贷款
C、 维修基金
D、 在建工程抵押贷款
答案：C
解析：
因为维修基金是业主交给物业管理公司用于维修房屋的资金。
第3题：
抵押期限应( )贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。
A．大于
B．小于
C．等于
D．大于或等于
正确答案：D
解析：抵押期限应等于或大于贷款期限。
解析：抵押期限应等于或大于贷款期限。
第4题：
房地产抵押贷款须知应由项目的贷款银行提供，一般包括().
A:办理抵押贷款的手续
B:抵押贷款的方式
C:办理抵押贷款的条件
D:抵押贷款的时间
E:需要提供的资料
B:抵押贷款的方式
C:办理抵押贷款的条件
D:抵押贷款的时间
E:需要提供的资料
答案：A,B,C,E
解析：
第5题：
抵押期限应()贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。
A:大于
B:小于
C:等于
D:大于或等于
B:小于
C:等于
D:大于或等于
答案：D
解析：
抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。故D选项符合题意。
第6题：
在贷款抵押的风险防范措施中，不包括( )。
A．对抵押贷款人进行严格审查
B．对抵押物的价值进行准确评估
C．抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
D．做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
正确答案：A
解析：对抵押物进行严格审查就行了，不包括对抵押贷款人进行的审查。
解析：对抵押物进行严格审查就行了，不包括对抵押贷款人进行的审查。
第7题：
商业银行对抵押合同审查应主要注意的条款包括（）。
A.抵押物的所在地、所有权权属或使用权权属
B.抵押贷款的种类和数额
C.抵押物的名称、数量、质量、状况
D.抵押物品价值的稳定性
E.借款期限与抵押期限的匹配性
B.抵押贷款的种类和数额
C.抵押物的名称、数量、质量、状况
D.抵押物品价值的稳定性
E.借款期限与抵押期限的匹配性
答案：A,B,C
解析：
抵押合同的条款审查主要应注意以下条款：(1)抵押贷款的种类和数额。(2)借款人履行贷款债务的期限。(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权权属及抵押的范围；当事人认为需要约定的其他事项。此外，抵押物是否在有关部门办理登记，也是抵押合同是否完善的重要前提之一。
第8题：
根据借款人不同，抵押贷款的种类一般有两大类：消费者抵押贷款和商业抵押贷款。其中消费者抵押贷款包括()。
A、住宅抵押贷款
B、汽车抵押贷款
C、企业类抵押贷款
D、农业类抵押贷款
参考答案：AB
第9题：
贷款抵押的风险防范包括()
A:对抵押物进行严格审查
B:对抵押物的价值进行准确评估
C:做好抵押物登记，确保抵押效力
D:抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
E:根据评估价值打折后确定贷款额
B:对抵押物的价值进行准确评估
C:做好抵押物登记，确保抵押效力
D:抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
E:根据评估价值打折后确定贷款额
答案：A,B,C,D
解析：
贷款抵押的风险防范包括以下内容：对抵押物进行严格审查；对抵押物的价值进行准确评估；做好抵押物登记，确保抵押效力；抵押合同期限应覆盖贷款合同期限。
第10题：
办理抵押货款合同公证需要注意的问题有哪些？
正确答案: 1.抵押贷款方要有特定的资格，即必须是国家规定的金融机构。
2.根据我国《担保法》的规定，作为抵押物的财产必须是法律允许转让的，抵押人又享有处分权的财产，而且抵押人担保的债权不得超过抵押物的价值。
3.公证人员有权要求对抵押物进行勘验、清点、评估并登记。