农村信用社考试
在确定贷款金额时应考虑（）。A、考虑企业合理的资金需要B、贷款人的贷款规模C、贷款人的资金头寸D、贷款人的资产负债比例管理规定
题目
在确定贷款金额时应考虑（）。
- A、考虑企业合理的资金需要
- B、贷款人的贷款规模
- C、贷款人的资金头寸
- D、贷款人的资产负债比例管理规定
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相似问题和答案
第1题：
在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款成数越高，则贷款人获得的贷款金额越多。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第2题：
在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款率越低，则贷款人获得的贷款金额越多。( )
答案：错
解析：
第3题：
企业在确定销售商品收入金额时，应考虑预计可能发生的现金折扣、销售折让。（ ）
正确答案：×
我国采用总价法确认收入，发生的现金折扣计入财务费用。销售折让在发生时直接冲减收入。
我国采用总价法确认收入，发生的现金折扣计入财务费用。销售折让在发生时直接冲减收入。
第4题：
在计算下列金额时，需要考虑资金时间价值的有（ ）。
A.贷款金额
B.月还款额
C.首付款金额
D.借款余额
E.总价款
B.月还款额
C.首付款金额
D.借款余额
E.总价款
答案：A,B,E
解析：
资金的时间价值又称货币的时间价值，是指现在的一定量的资金比将来的等量资金具有更高的价值。资金时间价值的观念及资金等值计算的原理和方法，是房地产投资分析、估价、计算贷款偿还额等所必需的基础知识和基本技能。资金存在时间价值的原因主要有资金增值、机会成本、承担风险、通货膨胀。
第5题：
银行在贷款审查时，对贷款期限的长短的确定要综合考虑借款人的（ ）
A、购房压力
B、经济实力
C、购房目的
D、家庭支出计划
E、贷款金额
B、经济实力
C、购房目的
D、家庭支出计划
E、贷款金额
答案：B,C,D
解析：
银行在贷款审查时，对贷款期限长短的确定要综合考虑借款人的经济实力、家庭支出计划及购房的目的。期限长的贷款，偿还时所支付的利息往往较高，且购房者一旦无力偿付贷款，则贷款银行有可能依法申请法院查封房产；如果贷款期限太短，借款人承受压力会较大。
第6题：
在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款率越高，则贷款人获得的贷款金额越多。 （ ）（有修改）
正确答案：√
抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。
抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。
第7题：
下列关于贷款金额的说法不正确的是()。
A:贷款金额应考虑借款人的合理资金需求量，以确保需求合理
B:固定资产贷款需求量可根据项目经审核确定的总投资、拟定且符合法规要求的资本金比例及其他资金来源构成等加以确定
C:贷款金额的确定应超出借款人的承贷能力范围，使风险可控
D:流动资金贷款需求量可参考《流动资金贷款管理暂行办法》提供的方法进行测算
B:固定资产贷款需求量可根据项目经审核确定的总投资、拟定且符合法规要求的资本金比例及其他资金来源构成等加以确定
C:贷款金额的确定应超出借款人的承贷能力范围，使风险可控
D:流动资金贷款需求量可参考《流动资金贷款管理暂行办法》提供的方法进行测算
答案：C
解析：
贷款金额应依据借款人合理资金需求量和承贷能力来确定。流动资金贷款需求量可参考《流动资金贷款管理暂行办法》提供的方法进行测算，固定资产贷款需求量可根据项目经审核确定的总投资、拟定且符合法规要求的资本金比例及其他资金来源构成等加以确定；贷款金额除考虑借款人的合理需求，还应控制在借款人的承贷能力范围内，这样才能确保需求合理，风险可控。超出借款人的承贷范围后会使得风险不再可控。
第8题：
《个人贷款管理暂行办法》规定:贷款人应区分个人贷款的()等,确定贷款检查的相应方式、内容和频度。
A.品种
B.对象
C.金额
D.品种、对象、金额
参考答案：D
第9题：
银行在贷款审查时，对贷款期限的长短的确定要综合考虑借款人的（ ）。
A.购房压力
B.经济实力
C.购房目的
D.家庭支出计划
E.贷款金额
B.经济实力
C.购房目的
D.家庭支出计划
E.贷款金额
答案：B,C,D
解析：
银行在贷款审查时，对贷款期限长短的确定要综合考虑借款人的经济实力、家庭支出计划及购房的目的。期限长的贷款，偿还时所支付的利息往往较高，且购房者一旦无力偿付贷款，则贷款银行有可能依法申请法院查封房产；如果贷款期限太短，借款人承受压力会较大。
第10题：
在计算下列金额时，需要考虑资金时间价值的有（ ）
A、贷款金额
B、月还款额
C、首付款金额
D、借款余额
E、总价款
B、月还款额
C、首付款金额
D、借款余额
E、总价款
答案：A,B,E
解析：
资金的时间价值又称货币的时间价值，是指现在的一定量的资金比将来的等量资金具有更高的价值。资金时间价值的观念及资金等值计算的原理和方法，是房地产投资分析、估价、计算贷款偿还额等所必需的基础知识和基本技能。资金存在时间价值的原因主要有资金增值、机会成本、承担风险、通货膨胀