农村信用社考试

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,银行发放房地产开发贷款时,应审查房地产开发企业应取得那“四证”?

题目

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,银行发放房地产开发贷款时,应审查房地产开发企业应取得那“四证”?

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第1题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%。()


本题答案:错

第2题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款不包括()。

A.土地储备贷款

B.房地产开发贷款

C.个人住房贷款

D.商住两用房贷款


参考答案:D

第3题:

《商业银行*地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》中,商业银行对()的借款人不得发放土地储备贷款。

  • A、资本金没有到位
  • B、资本金严重不足
  • C、经营亏损
  • D、经营管理不规范

正确答案:A,B,D

第5题:

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,房地产开发企业开发项目的资本金比例不低于(  )。

A.10%
B.20%
C.35%
D.50%

答案:C
解析:
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第十六条,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于35%。

第6题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括哪些?


正确答案:土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、以及用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款等。

第7题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定:商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于()。

A.20%

B.30%

C.35%

D.45%


参考答案:C

第8题:

商业银行房地产贷款风险管理指引》商业银行对于申请贷款的房地产开发企业,根据,应要求其开发项目的资本金比例不低于()。

A、25%

B、30%

C、35%

D、40%


本题答案:C

第9题:

按照《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定,银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于()。

  • A、25%
  • B、30%
  • C、35%
  • D、40%

正确答案:C

第10题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对“四证”不全的房地产开发项目不得发放任何形式的贷款,“四证”具体指哪些?


正确答案: 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

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