初级银行业专业人员资格考试

对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司,两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。

题目

对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司,两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。

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第1题:

二手个人住房贷款中,商业银行与房地产经纪公司之间是贷款产品的( )的关系。

A.委托人与受托人

B.委托人与代理人

C.代理人与被代理人

D.监督人与被监督人


正确答案:C
解析:二手个人住房贷款中,商业银行与房地产经纪公司之间是贷款产品的代理人与被代理人的关系。

第2题:

商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是( )合作的方式。对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是( )。

A.房地产开发商与个人;金融公司

B.银行与个人;房地产经纪公司

C.银行与房地产经纪公司;金融公司

D.银行与房地产开发商;房地产经纪公司


正确答案:D
解析:商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。

第3题:

以下关于个人住房贷款合作单位定位说法错误的是( )。

A.二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

B.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保

C.商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系

D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素


正确答案:C
解析:房地产经纪公司与商业银行之间是代理人与被代理人的关系。

第4题:

以下关于个人住房贷款合作单位定位说法,正确的是( )。

A.一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

B.二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

C.商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的火系

D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素

E.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保


正确答案:ABE
房地产经纪公司与商业银行之间是代理人与被代理人的关系。C选项错误。故选ABDE。

第5题:

对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司,两者之间其实是贷款产品的( )关系。

A.代理人与被代理人

B.委托人与被委托人

C.买卖

D.贷款人与借款人


正确答案:A
A【解析】对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司.两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。

第6题:

下列个人住房贷款合作单位的说法中,错误的是( )。

A.对于一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

B.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保

C.对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

D.对于二手个人住房贷款,商业银行与房地产经纪公司之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系


正确答案:C
解析:对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。

第7题:

对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第8题:

对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商,两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。

第9题:

以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法,正确的是( )。

A.一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

B.二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

C.商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系

D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素

E.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保


正确答案:ABDE
ABDE【解析】房地产经纪公司与商业银行之间是代理人与被代理人的关系。

第10题:

银行一般选择资信度高、规模大、有较稳定二手房交易量的经纪公司作为二手个人住房贷款合作单位,并与其建立长期合作关系,两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。(  )


答案:对
解析:
对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司,两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。一般来说,资信度高、规模大的经纪公司具备稳定的二手房成交量,经手的房贷业务量也相应较大,往往能与银行建立起固定的合作关系。

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