初级银行业专业人员资格考试
在个人住房贷款的贷后管理中，对开发商和项目以及合作机构的检查要点不包括（ ）。A、开发商的经营状况及账务状况B、履行担保责任的情况C、合作机构的效益情况D、项目资金的到位及使用情况
题目
在个人住房贷款的贷后管理中，对开发商和项目以及合作机构的检查要点不包括（ ）。
- A、开发商的经营状况及账务状况
- B、履行担保责任的情况
- C、合作机构的效益情况
- D、项目资金的到位及使用情况
相似问题和答案
第1题：
在个人住房贷款风险管理中，对合作机构进行分析的要点包括( )。
A．分析合作机构领导层素质
B．分析合作机构员工素质
C．分析合作机构业界声誉
D．分析合作机构的管理规范程度
E．分析企业经营成果
解析：合作机构分析的要点包括：分析合作机构领导层素质分析合作机构的业界声誉；分析合作机构的历史信用记录；分析合作机构的管理规范程度；分析企业的经营成果；分析合作机构的偿债能力等。
第2题：
在个人住房贷款业务的贷后检查中，对开发商和项目检查的要点包括( )。
A．开发商的经营状况及财务状况
B．项目资金到位及使用情况
C．项目工程形象进度
D．项目销售情况及资金回笼情况
E．土地使用及建设工程规划的许可
解析：土地使用及建设工程规划的许可属于贷前调查内容，所以E选项不符合题意。
第3题：
在个人住房贷款风险管理中，对合作机构进行分析的要点不包括( )。
A．分析合作机构的管理规范程度
B．分析合作机构员工素质
C．分析合作机构业界声誉
D．分析合作机构领导层素质
解析：合作机构分析的要点包括：分析合作机构领导层素质分析合作机构的业界声誉；分析合作机构的历史信用记录；分析合作机构的管理规范程度；分析企业的经营成果；分析合作机构的偿债能力等。
第4题：
个人住房贷款的流程不包括( )。
A．受理和调查
B.合作机构管理
C．审查与审批
D．贷后与档案管理
B【解析】个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理和调查、审查和审批、签约和发放以及贷后与档案管理四个环节。
第5题：
个人住房贷款贷后检查的内容包括( )。
A 对借款人的检查
B 对抵押物的检查
C 对质押权利的检查
D 对开发商和项目以及合作机构的检查
E 保证人的检查
个人住房贷款贷后检查的内容包括对借款人的检查，对保证人的检查，对抵押物的检查，对质押权利的检查，对开发商和项目以及合作机构检查的要点。
第6题：
个人住房贷款贷后检查的对象包括( )。
A．借款人
B．抵押物
C．担保人
D．质押物
E．合作开发商及项目
解析：贷后检查是以借款人、抵(质)押物、担保人、担保物、合作开发商及项目为对象，所以A、B、C、D、E选项均符合题意。
第7题：
不属于对开发商和项目以及合作机构检查的要点的是( )。
A．项目资金到位及使用情况
B．项目工程形象进度
C．产权证办理情况
D．合作机构的经营管理能力
解析：ABC选项是对开发商和项目及合作机构的检查要点。
第8题：
个人住房贷款贷后检查的内容包括（ ）。 A．对借款人的检查 B．对抵押物的检查 C．对质押权利的检查 D．对开发商和项目以及合作机构的检查 E．对保证人的检查
个人住房贷款贷后检查的内容包括对借款人的检查，对保证人的检查，对抵押物的检查，对质押权利的检查，对开发商和项目以及合作机构检查的要点。
第9题：
在个人住房贷款的贷后管理中，对开发商和项目以及合作机构的检查要点不包括( )。
A.开发商的经营状况及账务状况
B．履行担保责任的情况
C．合作机构的效益情况
D．项目资金的到位及使用情况
C【解析】对开发商和项目以及合作机构检查的要点包括：(1)开发商的经营状况及账务状况；(2)项目资金的到位及使用情况；(3)项目工程形象进度；(4)项目销售情况及资金回笼情况；(5)产权证办理的情况；(6)履行担保责任的情况；(7)开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况；(8)合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等；(9)其他可能影响借款人按时、足额还贷的因素。
第10题：
B.项目资金到位及使用情况
C.项目工程形象进度
D.履行担保责任情况
E.土地使用及建设工程规划的许可