初级银行业专业人员资格考试

下列关于公积金个人住房贷款的说法,正确的有()。A、也称委托性住房公积金贷款,是一种专项住房消费贷款B、贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工C、与商业贷款相比,公积金住房贷款利率较高D、住房公积金的资金来源完全是个人缴存E、住房公积金只能用于买房,而不能用于自建房屋

题目

下列关于公积金个人住房贷款的说法,正确的有()。

  • A、也称委托性住房公积金贷款,是一种专项住房消费贷款
  • B、贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工
  • C、与商业贷款相比,公积金住房贷款利率较高
  • D、住房公积金的资金来源完全是个人缴存
  • E、住房公积金只能用于买房,而不能用于自建房屋
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第1题:

下列关于公积金个人住房贷款说法正确的是( )。

A.公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容

B.公积金个人住房贷款的资金来源是单位缴存的住房公积金

C.相对于商业贷款,公积金个人住房贷款利率相对较高

D.公积金个人住房贷款的利率由各银行根据央行规定利率上下浮动


正确答案:A
解析:公积金个人住房贷款的资金来源是个人和单位共同缴存的住房公积金,相对于商业贷款,公积金个人住房贷款具有政策性,因此利率相对较低;公积金个人住房贷款的利 率要按照人民银行的规定实行。

第2题:

公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金,委托( )向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。

A.房地产开发商

B.政府房地产管理部门

C.商业银行

D.各地住房公积金管理中心的分支机构


正确答案:C
解析:公积金个人住房贷款是住房公积金管理中心委托商业银行发放的贷款。

第3题:

下列关于公积金个人住房贷款的说法,不正确的是( )。 A.也称委托性个人住房公积金贷款,是一种专项住房消费贷款 B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工 C.与商业贷款相比,公积金住房贷款利率较高 D.贷款期限在1年(含)以内的,实行到期一次还本付息


正确答案:C
与商业贷款相比,公积金住房贷款利率较低,且商业银行不承担风险。

第4题:

公积金个人住房贷款的资金来源为( )。

A.单位缴存的住房公积金

B.个人缴存的住房公积金

C.单位和个人共同缴存的住房公积金

D.国家和单位共同缴存的住房公积金


正确答案:C
C【解析】公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住公积金。

第5题:

下列关于公积金个人住房贷款的表述错误的是( )。

A.实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则

B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

C.公积金个人住房贷款最长期限为30年

D.贷款期限在1年以内(含1年)的,一般采用等额本息还款法或等额本金还款法


正确答案:D
解析:本题考查公积金个人住房贷款的相关内容。一般而言,贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息;贷款期限在1年以上的,借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息,一般采取等额本息还款法或等额本金还款法。

第6题:

由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款是( )。

A.自营性个人住房贷款

B.公积金个人住房贷款

C.个人住房组合贷款

D.一手房贷款


正确答案:B
解析:这是公积金个人住房贷款,也称委托性住房公积金贷款。

第7题:

有关公积金个人住房贷款,以下说法正确的是( )。

A.公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容

B.公积金个人住房贷款的资金来源是单位缴存的住房公积金

C.相对于商业贷款,公积金个人住房贷款利率相对较高

D.公积金个人住房贷款的利率由各银行根据央行规定利率上下浮动


正确答案:A
解析:公积金个人住房贷款的资金来源是个人和单位共同缴存的住房公积金;相对于商业贷款,公积金个人住房贷款具有政策性,因此利率相对较低;公积金个人住房贷款的利率要按照人民银行的规定实行。

第8题:

下列关于公积金个人住房贷款的说法,正确的是( )。

A.又称委托性个人住房公积金贷款,是一种专项住房消费贷款

B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

C.与商业贷款相比,公积金住房贷款利率较高

D.贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息

E.贷款期限在1年1以上的,一般采用等额本息还款法或等额本金还款法


正确答案:ABDE
解析:相对商业贷款,公积金个人住房贷款的利率相对较低,所以C选项说法错误。

第9题:

公积金个人住房贷款的资金来源是单位缴存的住房公积金。 ( )


正确答案:×
公积金个人住房贷款其资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金。

第10题:

下列关于公积金个人住房贷款的说法,正确的是( )。

A.亦称委托性个人住房公积金贷款,是一种专项住房消费贷款

B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

C.与商业贷款相比,公积金住房贷款利率较高

D.货款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息

E.贷款期限在1年以上的,一般采用等额本息还款法或等额本金还款法


正确答案:ABDE
相对商业贷款,公积金个人住房贷款的利率相对较低,C选项说法错误。故选ABDE。

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