初级银行业专业人员资格考试

对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款,贷款的期限可以放宽到()。A、5年B、10年C、15年D、20年

题目

对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款,贷款的期限可以放宽到()。

  • A、5年
  • B、10年
  • C、15年
  • D、20年
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第1题:

由住房置业担保公司提供保证的,其贷款期限放宽至15年,且贷款额度可以达到其购买房产价值的80%。( )


正确答案:√
略。

第2题:

实践中,公积金个人住房贷款常见的担保方式是( )。

A.抵押担保

B.质押担保

C.保证担保

D.住房置业担保公司所提供的连带责任担保


正确答案:D
解析:目前,公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种。实践中,住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式。

第3题:

对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款,贷款的期限可以放宽到( )。 A.5年 B.10年 C.15年 D.20年


正确答案:C
对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款,贷款的期限可以放宽到15年。

第4题:

在置业担保实务中,住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款,与贷款人签订的合同是(  )。

A:保证合同
B:连带责任担保合同
C:契约合同
D:担保从合同

答案:A
解析:

第5题:

下列关于住房置业担保的表述中,不正确的是( )。

A.住房置业担保是个人贷款担保方式的一种补充

B.住房置业担保是由特定专业性担保机构提供的保证担保

C.住房置业担保实行保证方式和反担保方式

D.住房置业担保机构不承担连带责任


正确答案:D

第6题:

个人住房贷款中,由住房置业担保公司提供保证的,其贷款期限不得超过( )年,贷款额度不得超过其购买房产价值的( )。

A.10,40%

B.10,70%

C.15,50%

D.15,70%


正确答案:D
解析:仅提供保证担保方式的,只适用于贷款期限不超过5年(含5年)的贷款,其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50%。而由住房置业担保公司提供保证的,其贷款期限放宽至15年,且贷款额度可以达到其购买房产价值的70%。

第7题:

个人住房贷款可实行抵押、质押和保证3种担保方式。一般来说,由住房置业担保公司提供保证的,其贷款期限放宽至( )年,且贷款额度可以达到其购买房产价值的( )。

A.5;50%

B.10;70%

C.15;50%

D.15;70%


正确答案:D
解析:一般来说,仅提供保证担保方式的,只适用于贷款期限不超过5年(含5年)的贷款,其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50%。而由住房置业担保公司提供保证的,其贷款期限放宽至15年,且贷款额度可以达到其购买房产价值的70%。

第8题:

对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款,贷款的额度可以达到所购住房价值的( )。 A.80% B.70% C.60% D.50%


正确答案:B
对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款,贷款的额度可以达到所购住房价值的70%。

第9题:

为公积金个人住房贷款提供担保的住房置业担保机构多由民间自发设立。()


答案:错
解析:
住房置业担保机构由政府设立。

第10题:

住房置业担保是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司,在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同,提供一般责任保证担保的行为。( )


答案:错
解析:
本题考查的是住房置业担保概述。住房置业担保是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司,在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同,提供连带责任保证担保的行为。参见教材P210。

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