初级银行业专业人员资格考试

抵押授信贷款应建立台账进行贷款额度管理,可通过个人贷款系统提供的专门报表实现。

题目

抵押授信贷款应建立台账进行贷款额度管理,可通过个人贷款系统提供的专门报表实现。

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第1题:

抵押授信贷款应建立台账进行贷款额度管理,可通过个人贷款系统提供的专门报表实现。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A
解析:抵押授信贷款应建立台账进行贷款额度管理,可通过个人贷款系统提供的专门报表实现。

第2题:

个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。

A.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%

B.再交易住房的抵押率一般不超过70%

C.以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率

D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款

E.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值


正确答案:BCDE
解析:以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%,所以A选项不符合题意。

第3题:

贷款银行应在台账中建立抵押授信贷款的( )指标。 A.贷款额度 B.抵押率 C.有效期间 D.抵押物价值 E.可用贷款额度


正确答案:ABCDE
贷款银行应在台账中建立抵押授信贷款的贷款额度、可用贷款额度、有效期间、抵押物价值、抵押率等指标,记录抵押授信贷款项下的贷款金额、贷款期限、贷款利率、有效期调整的数据。

第4题:

借款人每次申请支用个人授信贷款时,贷款行都必须查阅台账,核实、确认贷款额度和可用贷款额度。( )


正确答案:√
发放抵押授信贷款应建立台账进行贷款额度管理。借款人每次申请支用贷款时,必须查阅台账,对贷款额度和可用贷款额度进行核实和确认。

第5题:

下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是( )。

A.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过60%

B.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%

C.以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率

D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款


正确答案:A
解析:本题考查个人抵押授信贷款额度的确定。将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70%。

第6题:

个人抵押授信贷款中,各级分支机构向拟申请个人抵押授信借款的个人咨询服务的内容包括( )。

A.个人抵押授信贷款产品介绍

B.申请抵押授信贷款应具备的条件

C.需提供的资料

D.办理程序

E.合同中的主要条款


正确答案:ABCDE
解析:各级分支机构应通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式,向拟申请个人抵押授信贷款的个人提供有关信息咨询服务。主要咨询内容包括个人抵押授信贷款产品介绍、申请抵押授信贷款应具备的条件、需提供的资料、办理程序、合同中的主要条款(如贷款利率、期限及还款方式等),以及贷款经办机构的地址及联系电话等。

第7题:

个人抵押授信贷款发放后,贷款银行应在台账中建立贷款的( )等指标,记录相关数据。

A.贷款额度

B.可用贷款额度

C.有效期间

D.抵押物价值

E.抵押率


正确答案:ABCDE
解析:个人抵押授信贷款发放后,贷款银行应在台账中建立抵押授信贷款的贷款额度、可用贷款额度、有效期间、抵押物价值、抵押率等指标,记录抵押授信贷款项下各笔贷款的贷款金额、贷款期限、贷款利率、有效期间调整等数据。

第8题:

以下关于个人抵押授信贷款额度的确定,正确的是( )。 A.以新建商品住房作抵押的,贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B.以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70% C.以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的,抵押率一般不超过70% D.将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款,贷款额度不超过所购住房全部价款的70% E.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款


正确答案:ABC
将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款,抵押率一般不超过70%,而不是贷款额度不超过所购住房全部价款的70%;经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款。

第9题:

个人贷款系统建立后,银行可通过该系统提供的专门报表进行个人抵押授信贷款额度管理。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第10题:

个人抵押授信贷款发放后,贷款银行应在台账中建立贷款的( )等指标,记录相关数据。

A.贷款额度

B.可用货款额度

C.有效期间

D.抵押物价值

E.抵押率


正确答案:ABCDE
个人抵押授信贷款发放后,贷款银行应在台账中建立抵押授信贷款的贷款额度、可用贷款额度、有效期间、抵押物价值、抵押率等指标,记录抵押授信贷款项下各笔贷款的贷款金额、贷款期限、贷款利率、有效期间调整等数据。

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