银行高管考试
在建工程抵押，在建工程应取得下列哪些证件（）。A、《建设工程规划许可证》B、《建设用地规划许可证》C、《房屋所有权证》D、《国有土地使用证》E、《建设工程施工许可证》
题目
在建工程抵押，在建工程应取得下列哪些证件（）。
- A、《建设工程规划许可证》
- B、《建设用地规划许可证》
- C、《房屋所有权证》
- D、《国有土地使用证》
- E、《建设工程施工许可证》
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
下列有关在建工程的表述中，正确的是（ ）。
A.在建工程的所有权具有绝对确定性
B.在建工程约定抵押权优先于法定抵押权
C.在建工程存在可变价性
D.在建工程的可比性较好
B.在建工程约定抵押权优先于法定抵押权
C.在建工程存在可变价性
D.在建工程的可比性较好
答案：C
解析：
选项A错误，在建工程与一般房地产的特点相比，具有所有权的相对确定性；选项B错误，在建工程法定抵押权优先于约定抵押权；选项D错误，在建工程的可比性差。
第2题：
下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（ ）。
A:已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记
B:已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记
C:房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
D:在建工程抵押登记后，由登记机构发放房屋他项权证
B:已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记
C:房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
D:在建工程抵押登记后，由登记机构发放房屋他项权证
答案：D
解析：
第3题：
在建工程抵押，在建工程应取得下列哪些证件：
A.《建设工程规划许可证》
B.《建设用地规划许可证》
C.《房屋所有权证》
D.《国有土地使用证》
E.《建设工程施工许可证》
正确答案：ABDE
第4题：
什么是在建工程抵押？
正确答案: 抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
第5题：
在建工程竣工并经房屋所有权首次登记后，在建工程抵押权登记直接转为房屋抵押权登记。（）
答案：错
解析：
本题考查的是不动产登记类型—按照登记的物权分类。在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。
第6题：
下列关于在建工程特点的表述中，正确的是（ ）。
A.在建工程的所有权相对确定
B.在建工程具有可变价性
C.在建工程具有合法性
D.在建工程的可比性差
E.在建工程约定抵押权优于法定抵押权
B.在建工程具有可变价性
C.在建工程具有合法性
D.在建工程的可比性差
E.在建工程约定抵押权优于法定抵押权
答案：A,B,C,D
解析：
承包人的法定抵押权优先于银行与抵押人的约定抵押权。
第7题：
以在建工程设定抵押权的，当事人应当申请在建工程抵押权()登记。
A:转让
B:设立
C:变更
D:转移
B:设立
C:变更
D:转移
答案：B
解析：
第8题：
某房地产开发企业将其正在开发建设的商品房在建工程作为抵押物向银行申请抵押贷款。在对该在建工程进行抵押估价时，评估得出该在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元，调查得知该在建工程法定优先受偿款为500万元，预计实现抵押权的费用和税金为200万元。
根据以上资料，回答下列问题：
该在建工程的抵押价值为（）万元。
根据以上资料，回答下列问题：
该在建工程的抵押价值为（）万元。
A.500
B.1300
C.1500
D.2000
B.1300
C.1500
D.2000
答案：C
解析：
抵押价值是房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值减去法定优先受偿款后的
价值。该在建工程的抵押价值＝2000－500＝1500（万元）。
价值。该在建工程的抵押价值＝2000－500＝1500（万元）。
第9题：
在建工程抵押权登记事项在房屋登记簿上予以记载后，房屋登记机构向在建工程抵押人发放在建工程抵押登记证明。（ ）
答案：错
解析：
本题考查的是不动产登记的类型。在建工程抵押权登记事项在房屋登记簿上予以记载后，房屋登记机构向在建工程抵押权人发放抵押登记证明。
第10题：
在建工程抵押需要的证明文件有哪些？
正确答案: 应收缴申请、法人委托书、董事会决议及董事身份证复印件，需按手印、公章，营业执照，法人代码复印件。