一级注册建筑师
关于各类用地土地使用权的出让最高年限,下列哪项表述是正确的?A、工业用地40年B、商业、旅游、娱乐用地40年C、教育、科技、文化、卫生、体育用地40年D、居住用地60年
题目
关于各类用地土地使用权的出让最高年限,下列哪项表述是正确的?
- A、工业用地40年
- B、商业、旅游、娱乐用地40年
- C、教育、科技、文化、卫生、体育用地40年
- D、居住用地60年
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相似问题和答案
第1题：
各类用途的土地使用权出让的最高年限：居民点()年，工业用地()年。
参考答案：70 50
第2题：
下列关于土地使用权出让年限的说法错误的是()。
A:土地使用权出让的实际年限不得高于法律规定的最高年限
B:居住用地最高使用年限为70年
C:工业用地最高使用年限为60年
D:商业、旅游、娱乐用地最高使用年限为40年
B:居住用地最高使用年限为70年
C:工业用地最高使用年限为60年
D:商业、旅游、娱乐用地最高使用年限为40年
答案：C
解析：
《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》按照出让土地的不同用途，规定了各类用地使用权出让的最高年限：①居住用地70年，②工业用地50年，③教育、科技、文化、卫生体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年，⑤综合或者其他用地50年。
第3题：
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的是（ ）。
A．甲商业大楼用地使用权出让年限是50年
B．乙工厂用地使用权出让年限是40年
C．丙私立医院土地使用权出让年限是70年
D．丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年
正确答案：D
地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
第4题：
下列关于建设用地使用权的表述，错误的有（ ）。
A.居住用地出让最高年限为70年，自动续期
B.工业用地出让最高年限为50年，自动续期
C.娱乐用地出让最高年限为50年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
D.科技用地出让最高年限为40年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
E.建设用地使用权期间届满前，因公共利益回收土地的，应当依法给予补偿
B.工业用地出让最高年限为50年，自动续期
C.娱乐用地出让最高年限为50年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
D.科技用地出让最高年限为40年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
E.建设用地使用权期间届满前，因公共利益回收土地的，应当依法给予补偿
答案：B,C,D
解析：
本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。教育、科技、文化卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。P33～34。
第5题：
下列关于我国土地使用权出让最高年限的表述不正确的是( )。
A.商业、旅游、娱乐用地40年
B.文教、卫生、体育用地50年
C.居住用地70年
D.科技工业开发区用地90年
B.文教、卫生、体育用地50年
C.居住用地70年
D.科技工业开发区用地90年
答案：D
解析：
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：①居住用地七十年；②工业用地五十年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；④商业、旅游、娱乐用地四十年；⑤综合或者其他用地五十年。
第6题：
下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的有()。
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.卫生、体育用地50年
D.商业、旅游用地50年
E.综合或者其他用地50年
B.工业用地50年
C.卫生、体育用地50年
D.商业、旅游用地50年
E.综合或者其他用地50年
答案：A,B,C,E
解析：
商业、旅游、娱乐用地40年。@##
第7题：
下列关于国有建设用地使用权的说法，正确的有()。
A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
B:取得建设用地使用权后，使用权人享有无限制的权利
C:建设用地使用权出让是有偿的
D:建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
E:商业、娱乐、综合用地的最高出让年限为50年
B:取得建设用地使用权后，使用权人享有无限制的权利
C:建设用地使用权出让是有偿的
D:建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
E:商业、娱乐、综合用地的最高出让年限为50年
答案：A,C,D
解析：
关于国有建设用地使用权叙述：①建设用地使用权出让是一种国家垄断行为；②建设用地使用权是具有一定使用期限的；③建设用地使用权出让是有偿的；④建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立；⑤建设用地使用权人享有的权利范围是有限制的。
第8题：
各类用途的土地使用权出让的最高年限：教育、科技、文化、卫生、体育用地()年，商业旅游、娱乐、用地()年，总和或者其他用地()年。
参考答案：50 40 50
第9题：
关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有（ ）。
A、居住用地90年
B、工业用地70年
C、教育、科技、文化卫生、体育用地50年
D、商业、旅游、娱乐用地50年
E、综合用地50年
B、工业用地70年
C、教育、科技、文化卫生、体育用地50年
D、商业、旅游、娱乐用地50年
E、综合用地50年
答案：C,E
解析：
国有建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定，按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或其他用地50年。
第10题：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中工业用地最高出让年限为（）。
- A、40年
- B、60年
- C、50年
- D、70年
正确答案:C