一级注册建筑师
某开发商拟在城市中心区进行开发建设，将委托设计单位做前期工作，设计单位首先要做的工作是哪一项（）A、拟订设计任务书B、代表开发商到规划局了解规划要求C、做市场调查与分析D、做可行性研究论坛
题目
某开发商拟在城市中心区进行开发建设，将委托设计单位做前期工作，设计单位首先要做的工作是哪一项（）
- A、拟订设计任务书
- B、代表开发商到规划局了解规划要求
- C、做市场调查与分析
- D、做可行性研究论坛
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
某开发商拟在城区开发一个商城，将委托设计单位做前期工作，设计单位首先要做的工作是( )。
A.代表开发商去规划局了解规划要求
B.做市场调查与分析
C.做建筑方案设计
D.签订委托书
B.做市场调查与分析
C.做建筑方案设计
D.签订委托书
答案：A
解析：
开发商委托设计单位做前期工作，意味着请设计单位或建筑师据项目建议书着手设计基础资料，了解规划要求。
第2题：
对开发商进行观察和评价时，考虑的因素包括()
A:开发商是独立开发还是合伙开发
B:项目建设资金来源
C:开发商是独立开发还是合伙开发
D:项目建设的地理位置
E:开发商的专业化水平
B:项目建设资金来源
C:开发商是独立开发还是合伙开发
D:项目建设的地理位置
E:开发商的专业化水平
答案：A,B,C
解析：
在物业服务企业需要考虑的众多因素中，开发商的实力与资信情况如何尤为重要。可以从以下几方面对开发商进行观察和评价：①开发商是当地公司还是外地公司，是全国性公司还是区域性公司，②开发商是独立开发还是合伙开发，③开发商有没有类似项目开发经验；④项目建设资金来源，⑤项目建成后是全部销售、部分销售还是业主持有经营；⑥开发商诚信记录如何，有无对物业服务企业或其他合同方的违约行为。
第3题：
03甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计著作权归属。乙设被指派负责该工程设计，则该工程设计图纸许可使用权归( )享有。计单位注册建筑师王某
A、甲建设单位 B、乙设计单位 C、注册建筑师王某 D、甲、乙两单位共同
正确答案：A
第4题：
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
该居住区附近有高架轻轨铁路经过，但未设站口。针对此情况，为促进销售，开发商应该（ ）。
该居住区附近有高架轻轨铁路经过，但未设站口。针对此情况，为促进销售，开发商应该（ ）。
A.充分考虑居住区的噪声污染
B.对面向轻轨铁路的住宅采用必要的隔间措施
C.在住宅和城市铁路之间种植绿化林带
D.在住宅和城市铁路之间种植草地
B.对面向轻轨铁路的住宅采用必要的隔间措施
C.在住宅和城市铁路之间种植绿化林带
D.在住宅和城市铁路之间种植草地
答案：A,B,C
解析：
A项，该居住区附近有高架轻轨铁路经过，会引起环境噪声污染。BC两项，开发商为促进销售，须采取减少噪声污染的措施。如对面向轻轨铁路的住宅采用必要的隔间措施，在住宅和城市铁路之间种植绿化林带等等。D项，种植草地可以美化环境，但不能减小噪声污染。
第5题：
开发商欲在城市黄金地段开发20 000平方米的写字楼。
根据上述资料，回答下列问题:
列选项中，开发商首先应做的工作是（ ）。
根据上述资料，回答下列问题:
列选项中，开发商首先应做的工作是（ ）。
A.购买土地
B.市场调研
C.前期工作
D.投资决策分析
B.市场调研
C.前期工作
D.投资决策分析
答案：D
解析：
投资决策分析是房地产开发的第一个程序，投资决策分析阶段的工作内容主要是进行开发项目的选择、可行性研究和决策立项。这一阶段是房地产开发过程中至关重要的阶段。
第6题：
某外商拟在—开发区投资建厂，该项目已立项，接下来应进行( )。
A.委托设计单位进行设计
B.合营双方签约
C.招收新职员进行技术培训
D.编制可行性研究报告
B.合营双方签约
C.招收新职员进行技术培训
D.编制可行性研究报告
答案：D
解析：
根据外商投资项目建设程序：①项目建议书；②可行性研究报告；③对外签约；④批准证书；⑤申请登记等设计前期工作内容。项目建议书经主管部门审批通过，正式获得批准立项，方可进入可行性研究报告的工作阶段。
第7题：
以下不是建设工程设计管理模式的是()。
A:业主委托开发商管理模式
B:业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
C:业主直接管理模式
D:业主委托项目（工程）管理公司管理模式
B:业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
C:业主直接管理模式
D:业主委托项目（工程）管理公司管理模式
答案：A
解析：
建设工程设计管理模式主要有下列三种，业主直接管理模式、业主委托咨询公司代表业主进行设计设计管理模式和业主委托项目（工程）管理公司管理模式。所以正确答案为A。
第8题：
房地产开民项目建设完成后应进行竣工验收，由（ ）递效竣工报告。
A.施工单位向开发商 B.开发商向质量监督站
C.工程监理机构向开发商 D.施工单位向质量监督站
正确答案：A
第9题：
开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：
下列选项中，开发商首先应做的工作是( )。
下列选项中，开发商首先应做的工作是( )。
A. 购买土地
B. 市场调研
C. 前期工作
D. 投资决策分析
B. 市场调研
C. 前期工作
D. 投资决策分析
答案：D
解析：
投资决策分析是房地产开发的第一个程序，投资决策分析阶段的工作内容主要是进行开发项目的选择、可行性研究和决策立项。这一阶段是房地产开发过程中至关重要的阶段。
第10题：
某建设单位委托某设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中没有约定工程设计图的归属。设计院委派李某等完成了这一设计任务，该设计图纸的著作权属于( )。
A、建设单位
B、李某等
C、施工单位
D、设计院
B、李某等
C、施工单位
D、设计院
答案：D
解析：
该设计图纸属于委托作品，建设单位是委托人，设计院是受托人。受委托的作品，著作权的归属由双方通过合同约定，合同中没有约定的，著作权属于受托人。