二级注册建筑师

某工程发包人2001年11月25日收到承包商提交的竣工决算报告及完整的结算资料，并于2001年12月14日验收，但迟迟不交付工程尾款。承包商正准备向法院起诉，发包人向承包商表示将在2002年2月1日付款，但约定时间过后仍不付款。本例中，诉讼时效的截止时期应该是（）A、02年11月25日B、02年11月14日C、03年11月25日D、04年2月1日

题目

某工程发包人2001年11月25日收到承包商提交的竣工决算报告及完整的结算资料，并于2001年12月14日验收，但迟迟不交付工程尾款。承包商正准备向法院起诉，发包人向承包商表示将在2002年2月1日付款，但约定时间过后仍不付款。本例中，诉讼时效的截止时期应该是（）

  • A、02年11月25日
  • B、02年11月14日
  • C、03年11月25日
  • D、04年2月1日
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第1题：

竣工结算中发包人应承担的违约责任有( )。A发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当

竣工结算中发包人应承担的违约责任有（ ）。

Ａ发包人收到竣工结算报告及结算资料后２８天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第２９天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任

Ｂ发包人收到竣工决算报告及结算资料后２８天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款

Ｃ发包人收到竣工决算报告及结算资料后２８天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以直接占有该工程

Ｄ发包人在收到竣工结算报告及结算资料后５６天内仍不支付，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿

Ｅ承包人就该工程折价或者拍卖的价款按合同约定享有优先受偿权


正确答案：ABD

第2题：

工程竣工验收报告经发包人认可后（ ）天内，承包人向发包人递交竣工决算报告及完整的结算资料。

A．7

B．14

C．28

D．30


正确答案：C
C工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工决算报告及完整的结算资料。

第3题：

根据我国《建设工程施工合同（示范文本）》规定，下列有关工程竣工验收的表述中，正确的是（ ）。

A．发包人应在收到承包入提交的竣工验收报告后14天内组织验收

B．发包人应在验收后28天内对竣工验收报告给予认可或提出修改意见

C．在竣工验收报告认可后28天内，承包人向发包人递交竣工决算报告及完整结算资料

D．承包人收到竣工结算价款后，应在28天内将竣工工程交付给发包人


正确答案：C

第4题：

根据《标准施工合同》，监理人收到承包人提交的工程竣工验收申请报告后，经审查认为已具备竣工验收条件时，应在收到工程竣工验收申请报告后的( )天内提请发包人进行工程验收。

A.7
B.14
C.21
D.28

答案：D
解析：
考点:竣工验收管理。监理人审查后认为已具备竣工验收条件，应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收。参见教材P100。

第5题：

下列关于竣工日期的说法中，正确的是（）。

A.竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
B.建设工程竣工验收合格的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期
C.发包人收到竣工验收报告后拖延验收的，以竣工验收合格之日为竣工日期
D.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期

答案：A
解析：
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

第6题：

工程竣工验收报告经发包人认可后( )天，承包人向发包人递交竣工决算报告及完整的结算资料。

A、7天

B、14天

C、28天

D、29天


答案：C

第7题：

某项目包含两个单项工程，分别发包给甲、乙两个承包商。工程竣工后，发包人在收到甲递交的竣工结算报告及资料后2个月还没支付结算价款；发包人认可竣工验收报告已经l个月，但乙一直未提交完整的竣工结算报告及资料。对此，以下说法正确的有（ ）。

A．发包人应按银行同期存款利率向甲支付拖欠款的利息，并承担违约责任

B．甲可与发包人协议将工程折价，并从工程折价的价款中优先受偿

C．甲可以申请法院将工程依法拍卖，并从拍卖的价款中优先受偿

D．若发包人要求交付工程，乙承包商应当交付

E．若发包人不要求交付工程，乙承包商应承担保管责任


正确答案：BCDE

第8题：

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，其竣工日期应该是（ ）。

A．承包商提交竣工验收报告的日期

B．承包商实际完工的日期

C．发包人占有建设工程的日期

D．发包人正式使用工程的日期


正确答案：C

第9题：

下列关于竣工结算的说法中，错误的是()

A、发包人应在收到竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或提出修改意见
B、承包人收到竣工结算价款后7天内将竣工工程交付发包人
C、发包人确认竣工结算报告后向承包人支付竣工结算价款
D、发包人收到竣工结算报告及结算资料56天内不支付竣工结算价款的，承包人可向人民法院申请拍卖该工程，并从拍卖的价款中优先受偿

答案：B
解析：
承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

第10题：

(2017年真题)根据《标准施工合同》，监理人收到承包人提交的工程竣工验收申请报告后，经审查认为已具备竣工验收条件时，应在收到工程竣工验收申请报告后的（　　）天内提请发包人进行工程验收。

A.7
B.14
C.21
D.28

答案：D
解析：
（二）施工期运行
　　一般情况承包人应负责提供试运行所需的人员、器材和必要的条件，并承担全部试运行费用。
　　施工期运行中发现工程或工程设备损坏或存在缺陷时，由承包人进行修复，并按照缺陷原因由责任方承担相应的费用。
（三）合同工程的竣工验收
承包人提交竣工验收申请报告；
监理人审查竣工验收报告；
认为不具备条件，在28天内通知承包人整改；
认为具备条件，在28天内提请发包人验收；
发包人组织进行工程验收。

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