二级建造师

甲建设单位与乙勘察设计单位签订了勘察设计合同。合同约定,设计费为150万元,定金为设计费的15%。发包方已支付定金。如果乙在规定期限内不履行合同,应该返还给甲()。A、15万元B、30万元C、45万元D、依据发包方损失而定

题目

甲建设单位与乙勘察设计单位签订了勘察设计合同。合同约定,设计费为150万元,定金为设计费的15%。发包方已支付定金。如果乙在规定期限内不履行合同,应该返还给甲()。

  • A、15万元
  • B、30万元
  • C、45万元
  • D、依据发包方损失而定
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第1题:

建设工程勘察,设计单位将所承揽的建设工程勘察、设计转包的,责令改正,没收违法所得,处罚款为(  )。

A、合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下
B、合同约定的勘察费、设计费50%以上75%以下
C、合同约定的勘察费、设计费75%以上100%以下
D、合同约定的勘察费、设计费50%以上l00%以下

答案:A
解析:
《建设工程勘察设计管理条例》第三十九条规定,违反本条例规定,建设工程勘察、设计单位将所承揽的建设工程勘察、设计转包的,责令改正,没收违法所得,处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。情节严重的,吊销资质证书。

第2题:


2014年4月,甲单位拟建办公楼一栋,工程地址位于已建成的W小区附近。甲单位就勘察任务与乙单位签订了工程合同。合同规定勘察费15万元。该工程经过勘察、设计等阶段于10月20日开始施工。施工承包商为丙建筑公司。


问题


1.该工程签订勘察合同几天后,委托方甲单位通过其他渠道获得W小区业主丁单位提供的W小区的勘察报告。甲单位认为可以借用该勘察报告,甲单位即通知乙单位不再履行合同。请问在上述事件中,哪些单位的做法是错误的?为什么?甲单位是否有权要求返还定金?


2.若甲单位和乙单位双方都按期履行勘察合同,并按乙单位提供的勘察报告进行设计与施工。但在进行基础施工阶段,发现其中有部分地段地质情况与勘察报告不符,出现软弱地基,而在原报告中并未指出。此时乙单位应承担什么责任?




答案:
解析:

1.(1)甲单位和丁单位的做法都是错误的。


(2)甲单位借用W小区的勘察报告已构成违法,通知乙单位不再履行勘察合同,属于违约行为。


(3)丁单位应维护他人的勘察成果和设计文件,不得擅自转让给第三方,也不得用于合同以外的项目。而丁单位将他人的勘察报告擅自提供给甲单位,并用于合同外项目,这种做法是错误的,应承担法律责任。


(4)委托方甲单位不履行勘察合同,无权要求返还定金。


2.乙单位应继续完善勘察任务,同时对于因勘察失真给甲单位造成的损失,应视造成损失的大小,减收或免收勘察费。



第3题:

甲建设单位与乙勘察设计单位签订了勘察设计合同,合同约定设计费为150万元,并向乙支付了定金。如果乙在规定期限内不履行合同,应该返还给甲( )

A.15万元

B.30万元

C.45万元

D.依据发包方损失而定


参考答案C

第4题:

甲建设单位与乙设计单位签订了设计合同,合同约定设计费为200万元。定金为设计费的15%,甲支付定金后,如果乙在规定期限内不履行合同,甲可以要求乙返还( )元。

A、80万
B、60万
C、40万
D、30万

答案:B
解析:
本题考查的是投标人、投标文件的法定要求和投标保证金。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金=200×15%=30万元。30×2=60万元。

第5题:

甲建设单位与乙设计单位签订设计合同,约定设计费用200万元,甲按约定向乙支付了定金50万元。如果乙在规定期限内不履行设计合同,应该返还给甲( )。

A、50万元
B、80万元
C、90万元
D、100万元

答案:C
解析:
考点:定金。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。50+200×20%=90万元。参见教材P34。

第6题:

我国项目监理机构建设工程勘察设计阶段的主要工作包括(  )。


A.协助建设单位编制工程勘察设计任务书和选择工程勘察设计单位,并应协助签订工程勘察设计合同

B.审核勘察单位提交的勘察费用支付申请表,以及签发勘察费用支付证书

C.审核设计单位提交的设计费用支付申请表,以及签认设计费用支付证书

D.审查设计单位提交的设计成果,并应提出评估报告

E.工程监理单位应对工程质量缺陷原因进行调查,并应与建设单位、施工单位协商确定责任归属

答案:A,B,C,D
解析:
考点: “我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作”。工程勘察设计阶段的主要工作包括:①协助建设单位编制工程勘察设计任务书和选择工程勘察设计单位,并应协助签订工程勘察设计合同,◎审核勘察单住提交的勘察费用支付申请表,以及签发勘察费用支付证书;③审核设计单位提交的设计费用支付申请表,以及签认设计费用支付证书;④审查设计单位提交的设计成果-并应提出评估报告;⑤审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术、新设备在相关部门的备案情况。必要时应协助建设单位组织专家评审;⑥审查设计单位提出的设汁概算、施工图预算,提出审查意见;⑦分析可能发生索赔的原因,制定防范对策;⑧协助建设单位组织专家对设计成果进行评审;◎根据勘察设计合同,协调处理勘察设计延期、费州索赔等事宜。因此,本题的正确答案为ABCD。

第7题:

勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位处合同约定的()的罚款。

A.合同价款2%以上4%以下
B.合同价款4%以上8%以下
C.勘察费和设计费酬金1倍以上2倍以下
D.勘察费和设计费酬金2倍以上4倍以下

答案:C
解析:
2020版教材P101
勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位和工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费和监理酬金1倍以上2倍以下的罚款;对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

第8题:

甲建设单位与乙勘察设计单位签订了勘察设计合同。合同约定,设计费为100万元,定金为设计费的25%。发包方已支付定金。如果乙在规定期限内不履行合同,应该返还给甲( )。

A.20万
B.25万
C.45万
D.50万

答案:C
解析:
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还;受收定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金数额不得超过主合同标的额的20%。

第9题:

甲建设单位与乙设计院签订了设计合同,合同约定,设计费为200万元,定金为设计费的15%,甲已支付定金。2018真题如果乙在规定期限内不履行合同,应该返还给甲()万元。2018真题

A、30
B、40
C、60
D、70

答案:C
解析:
本题考查的是定金的规定。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,此题定金为设计费的15%,未超过主合同标的额的20%,所以按15%计算。题干已知甲是给付定金的一方,乙是收受定金的一方,所以乙不履行合同要双倍返还定金,因此乙要返还的金额=200×15%×2=60(万元)。

第10题:

甲建设单位与乙设计单位签订设计合同,约定设计费为200万元,甲按约定向乙支付了定金50万元。如果乙在规定期限内不履行设计合同,应该返还给甲()。

A.50万元
B.80万元
C.90万元
D.100万元

答案:C
解析:
2020 / 2019版教材P38
《担保法》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。本题中,设计合同为主合同,标的额为200万元,甲向乙支付的定金50万元超过主合同标的额20%(40万),有效定金的标的额为40万元,超出部分无效。因此,如果乙在规定期限内不履行设计合同,应该返还给甲双倍定金为80万元,加上超出20%的10万,正确答案为C项90万。

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