一级建造师
下列租金的计算方法中，（）是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。A、附加率法B、净年值法C、净现值法D、年金法
题目
下列租金的计算方法中，（）是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。
- A、附加率法
- B、净年值法
- C、净现值法
- D、年金法
相似问题和答案
第1题：
此题为判断题(对，错)。
第2题：
某企业向租赁公司租入一套价值为200000元的设备，租赁合同规定：租期4年，租金每年年末支付一次，利率10％，租赁手续费按设备成本的2％计算，租期满后设备归企业所有，租金包括租赁资产的成本、成本化利息、租赁手续费；租赁手续费按年平均支付。要求编制下列租金摊销表。（要求四舍五入取整）
每期租金＝200000÷（P/A，10％，4）＋（200000×2％÷4）＝（200000/3.1699）＋1000＝63093＋1000＝64093（元）
租金摊销表 单位：元
第3题：
A、购买租赁资产的货款
B、预计的名义货价
C、利息和利润
D、租赁手续费
E、租赁期限
第4题：
B、现值率法
C、折算费用法
D、附加率法
考点:租金的计算方法。租金的计算方法主要有附加率法和年金法。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。
第5题：
B.年金法
C.浮动利率租金计算法
D.成本回收法
第6题：
下列关于租赁的表述中，不正确的有（ ）。 A．在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借人人 B．根据全部租金是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁 C．如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润 D．如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润
杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式，出租人引入资产时只支付引入所需款项的一部分，其余款项则以引入的资产或出租权作为抵押，向另外的贷款者借入，所以选项A的表述正确；根据全部租金是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁，所以选项B的表述正确；如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本以及相关的利息，因此选项C的表述不正确；如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金仅指租赁资产的购置成本，因此选项D的表述不正确。
第7题：
B.浮动利率租金计算法
C.不规则租金计算法
D.等额年金法
第8题：
下列关于租赁的说法中，正确的是（ ）。
A．在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借人人
B．可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止
C．如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润
D．如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润
杠杆租赁是有贷款者参与的-种租赁形式，出租人引入资产时只支付引入所需款项的-部分，其余款项则以引入的资产或出租权作为抵押，向另外的贷款者借入，所以，选项A的说法正确；可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁，如果经出租人同意或者承租人支付-笔足够大的额外款项，不可撤销租赁也可以提前终止，所以，选项8的说法不正确；如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本以及相关的利息，因此，选项C的说法不正确；如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金仅指租赁资产的购置成本，因此，选项D的说法不正确。
第9题：
B、现值率法
C、折算费用法
D、附加率法
附加率法的概念，附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金
第10题：
在租赁资产的设备货价或概算成本再加上一个特定的比率来计算租金的方法叫做（）。
- A、 附加率法
- B、 年金法
- C、 成本回收法
- D、 变额年金法
正确答案:A