一级建造师
背景某市准备建设一座图书馆工程，建筑面积为8000m2，预计投资约1200万元，建设工期为12个月，工程采用公开招标方式确定承包商。建设单位为节约开支，决定自行招标，并向当地的建设行政主管部门提出招标申请，得到批准，建设单位依照法定程序进行公开招标。建设单位根据相关专家建议，要求参加投标单位的主体具备房建资质不得低于二级。拟参加本项工程投标的五家单位中，A、B、E单位为房建二级资质，C单位为房建三级资质，D单位为房建一级资质，C单位的法定代表人为建设行政主管部门某主要领导的同学，经C单位法定代表人私下运作
题目
背景 某市准备建设一座图书馆工程，建筑面积为8000m2，预计投资约1200万元，建设工期为12个月，工程采用公开招标方式确定承包商。建设单位为节约开支，决定自行招标，并向当地的建设行政主管部门提出招标申请，得到批准，建设单位依照法定程序进行公开招标。 建设单位根据相关专家建议，要求参加投标单位的主体具备房建资质不得低于二级。 拟参加本项工程投标的五家单位中，A、B、E单位为房建二级资质，C单位为房建三级资质，D单位为房建一级资质，C单位的法定代表人为建设行政主管部门某主要领导的同学，经C单位法定代表人私下运作，建设单位同意让C单位和B单位组成联合体承包工程，并向B单位暗示，如果不接受此联合方案，将不考虑B单位中标。B单位无奈同意与C单位组成联合体投标承包该工程，并将部分工程交由C单位施工。后B单位和C单位联合投标成功。B与建设单位签订了《建设工程施工合同》，B和C单位也签订了部分工程承包的协议。 在不考虑问题B和C单位组成的联合体投标是否有效提出事项的前提下，上述招标及后续施工过程中，有哪些不合法的问题？并分别给出理由。
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相似问题和答案
第1题：
某建设单位准备修建一座厂房，工程费用为5500万元，费率为10％，场地准备及临时设施费为1000万元，该工程的拆除清理费为（ ）。
A、200万元
B、450万元
C、550万元
D、650万元
B、450万元
C、550万元
D、650万元
答案：B
解析：
2020版教材P186 / 2019版教材P180
此题主要是考查场地准备和临时设施费内容的记忆。场地准备及临时设施费是指建设场地准备费和建设单位临时设施费．场地准备及临时设施费=工程费用×费率+拆除清理本题中拆除清理费=场地准备及临时设施费-工程费用×费率=1000-5500×10%=450万元
此题主要是考查场地准备和临时设施费内容的记忆。场地准备及临时设施费是指建设场地准备费和建设单位临时设施费．场地准备及临时设施费=工程费用×费率+拆除清理本题中拆除清理费=场地准备及临时设施费-工程费用×费率=1000-5500×10%=450万元
第2题：
共用题干
某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。根据以上资料，回答下列问题：
某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。根据以上资料，回答下列问题：
该工程在招标时选择A企业为中标单位，在双方拟订合同时，需要明确工程结算方式。试分析该工程采用()方式结算对业主有利。
A:按月结算和支付
B:竣工后一次结算
C:分段结算和支付
D:部分结算和支付
A:按月结算和支付
B:竣工后一次结算
C:分段结算和支付
D:部分结算和支付
答案：C
解析：
可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列明调值条款，所以工期在一年以上的项目较适合采用这种合同。
对于当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款对业主有利。
结算造价应比合同价增加：0.6*90%+0.15*50%+0.1*30%=64.5%。
业主按工期延误的实际损失额向承包方提出的索赔一般包括以下内容：①业主赢利和收入的损失；②扩大的工程管理费开支；③超额筹资的费用；④使用设施机会的丧失。
对于当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款对业主有利。
结算造价应比合同价增加：0.6*90%+0.15*50%+0.1*30%=64.5%。
业主按工期延误的实际损失额向承包方提出的索赔一般包括以下内容：①业主赢利和收入的损失；②扩大的工程管理费开支；③超额筹资的费用；④使用设施机会的丧失。
第3题：
某市拟建业座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。试回答：
第 98 题 该图书馆工程最好采用（ ）合同形式。
A．不可调值总价
B．可调值总价
C．成本加固定酬金
D．成本加奖金
正确答案：B
第4题：
某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。试回答：采用不可调值总价合同时，由发包方承担的是( )风险。
A.设计和工程范围变更
B.地质条件不利
C.通货膨胀
D.施工质量不良
B.地质条件不利
C.通货膨胀
D.施工质量不良
答案：A
解析：
不可调值总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就承包项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化，只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能做相应的变更，也就是说发包方只承担设计和工程范围变更的风险，而地质条件不利、通货膨胀、施工质量不良等风险均有承包方承担，故选A。
第5题：
某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。试回答：
根据题意，回答下列问题：
[问题1][不定项选择题]
该图书馆工程最好采用（ ）合同形式。
根据题意，回答下列问题：
[问题1][不定项选择题]
该图书馆工程最好采用（ ）合同形式。
A.不可调值总价
B.可调值总价
C.成本加固定酬金
D.成本加奖金
B.可调值总价
C.成本加固定酬金
D.成本加奖金
答案：B
解析：
可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，工期在一年以上的项目较适合这种合同。
第6题：
现新建一座地下汽车库，总建筑面积为12000㎡，停车数量为200辆，该汽车库按照国家工程建设消防技术标准设有相应消防设施，则该汽车库防火分区最大允许建筑面积为（ ）。
A.5000㎡
B.4000㎡
C.3000㎡
D.2500㎡
B.4000㎡
C.3000㎡
D.2500㎡
答案：B
解析：
教材P532
根据表4—8一2汽车库防火分区最大允许建筑面积，地下汽车库防火分区最大允许建筑面积为2000m2，因为题干中说明设有相应消防设施，汽车库内设有自动灭火系统，其每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于表4—8—2规定的2倍。
根据表4—8一2汽车库防火分区最大允许建筑面积，地下汽车库防火分区最大允许建筑面积为2000m2，因为题干中说明设有相应消防设施，汽车库内设有自动灭火系统，其每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于表4—8—2规定的2倍。
第7题：
共用题干
某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。根据以上资料，回答下列问题：
某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。根据以上资料，回答下列问题：
该图书馆工程最好采用()合同形式。
A:不可调值总价
B:可调值总价
C:成本加固定酬金
D:成本加奖金
A:不可调值总价
B:可调值总价
C:成本加固定酬金
D:成本加奖金
答案：B
解析：
可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列明调值条款，所以工期在一年以上的项目较适合采用这种合同。
对于当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款对业主有利。
结算造价应比合同价增加：0.6*90%+0.15*50%+0.1*30%=64.5%。
业主按工期延误的实际损失额向承包方提出的索赔一般包括以下内容：①业主赢利和收入的损失；②扩大的工程管理费开支；③超额筹资的费用；④使用设施机会的丧失。
对于当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款对业主有利。
结算造价应比合同价增加：0.6*90%+0.15*50%+0.1*30%=64.5%。
业主按工期延误的实际损失额向承包方提出的索赔一般包括以下内容：①业主赢利和收入的损失；②扩大的工程管理费开支；③超额筹资的费用；④使用设施机会的丧失。
第8题：
某市拟建一大型图书馆，现根据该图书馆土建工程施工图编制的预算价格为（ ）预算价格。
A．单项工程
B．单位工程
C．分部工程
D．分项工程
正确答案：B
第9题：
共用题干
某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。根据以上资料，回答下列问题：
某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。根据以上资料，回答下列问题：
若该工程由于A企业施工组织不利，拖延竣工两个月，业主按其实际损失可提出的费用索赔项目有()。
A:业主盈利的损失
B:业主补偿损失
C:材料费增加损失
D:超额筹资费用
A:业主盈利的损失
B:业主补偿损失
C:材料费增加损失
D:超额筹资费用
答案：A,D
解析：
可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列明调值条款，所以工期在一年以上的项目较适合采用这种合同。
对于当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款对业主有利。
结算造价应比合同价增加：0.6*90%+0.15*50%+0.1*30%=64.5%。
业主按工期延误的实际损失额向承包方提出的索赔一般包括以下内容：①业主赢利和收入的损失；②扩大的工程管理费开支；③超额筹资的费用；④使用设施机会的丧失。
对于当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款对业主有利。
结算造价应比合同价增加：0.6*90%+0.15*50%+0.1*30%=64.5%。
业主按工期延误的实际损失额向承包方提出的索赔一般包括以下内容：①业主赢利和收入的损失；②扩大的工程管理费开支；③超额筹资的费用；④使用设施机会的丧失。
第10题：
某市准备建设一座图书馆工程，建筑面积为8000平方米，预计投资约1200万元，建设工期为12个月，工程采用公开招标方式确定承包商。建设单位为节约开支，决定自行招标，并向当地的建设行政主管部门提出招标申请，得到批准，建设单位依照法定程序进行公开招标。
建设单位根据相关专家建议，要求参加投标单位的主体具备房建资质不得低于二级。拟参加本项工程投标的五家单位中，A、B、E单位为房建二级资质，C单位为房建三级资质，D单位为房建一级资质，C单位的法定代表人为建设行政主管部门某主要领导的同学，经C单位法定代表人私下运作，建设单位同意让C单位和B单位组成联合体承包工程，并向B单位暗示，如果不接受此联合方案，将不考虑B单位中标。?B单位无奈同意与C单位组成联合体投标承包该工程，并将部分工程交由C单位施工。后B单位和C单位联合投标成功。?B与建设单位签订了《建设工程施工合同》，B和C单位也签订了部分工程承包的协议。问题(1)本案建设单位准备自行招标，必须满足什么条件？(2)该案例中B和C单位组成的联合体投标是否有效，为什么？(3)在不考虑问题(2)提出事项的前提下，上述招标及后续施工过程中，有哪些不合法的问题？并分别给出理由。
建设单位根据相关专家建议，要求参加投标单位的主体具备房建资质不得低于二级。拟参加本项工程投标的五家单位中，A、B、E单位为房建二级资质，C单位为房建三级资质，D单位为房建一级资质，C单位的法定代表人为建设行政主管部门某主要领导的同学，经C单位法定代表人私下运作，建设单位同意让C单位和B单位组成联合体承包工程，并向B单位暗示，如果不接受此联合方案，将不考虑B单位中标。?B单位无奈同意与C单位组成联合体投标承包该工程，并将部分工程交由C单位施工。后B单位和C单位联合投标成功。?B与建设单位签订了《建设工程施工合同》，B和C单位也签订了部分工程承包的协议。问题(1)本案建设单位准备自行招标，必须满足什么条件？(2)该案例中B和C单位组成的联合体投标是否有效，为什么？(3)在不考虑问题(2)提出事项的前提下，上述招标及后续施工过程中，有哪些不合法的问题？并分别给出理由。
答案：
解析：
(1)根据《招标投标法》第12条的规定，招标人自行办理招标事宜需具备两个基本条件：1)具有编制招标文件的能力2)具有组织评标的能力。(2)B和C单位组成的联合体无效。根据《招标投标法》的规定，两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应具备招标项目要求具备的相应能力，同一专业的单位组成联合体，按照资质等价较低的单位确定资质等级。本案项目中，B和C单位的投标联合体不符合对投标单位主体的资质要求，所以是无效的。(3)不合法问题一：该项目的建设单位强令指示B和C单位组成联合体投标；理由：《招标投标法》规定，招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，排斥了其他投标人可能的中标机会。不合法问题二：建设单位向B单位暗示；理由：招标人不得与投标人存在串通行为，属不正当竞争行为。不合法问题三：B单位与建设单位签订了《建设工程施工合同》；理由：联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同。不合法问题四：B和C单位中标后签订部分工程承包协议；理由：联合体各方应当在投标前签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并提交给招标人。而不是事后签订部分工程承包协议。