一级建造师

取得国有土地使用费不包括（　）。A、拆迁补偿与临时安置补助费B、土地使用权出让金C、城市建设配套费D、土地投资补偿费

题目

取得国有土地使用费不包括（　）。

  • A、拆迁补偿与临时安置补助费
  • B、土地使用权出让金
  • C、城市建设配套费
  • D、土地投资补偿费
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题：

以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。

A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得

B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权

C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费

D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租


正确答案：D
解析：根据我国法律、行政法规的规定,国有土地使用权的取得方式既可以是行政划拨,也可以是出让、转让等有偿方式;以有偿方式取得的,应当缴纳土地使用费;以行政划拨方式取得的,不可以转让、出租、抵押、继承。因此,ABC是错误的,只有D是正确答案。

第2题：

取得国有土地使用费不包括（ ）。

A. 土地使用权出让金
B. 城市建设配套费
C. 临时安置补助费
D. 土地管理费

答案：D
解析：
2020版教材P32
本题考查的是取得国有土地使用费包括的内容。其包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。

第3题：

国有土地使用权的取得方式有两种，一是通过有偿出让与转让的方式，要缴纳土地使用费，二是通过行政划拨的方式取得的，则无须缴纳任何费用。


参考答案：错

第4题：

资金成本不包括（）。

  • A、取得资金使用权所支付的费用
  • B、投资的机会成本
  • C、筹资费
  • D、资金的使用费

正确答案:B

第5题：

下列属于取得国有土地使用费的是（）。

  • A、城市建设配套费
  • B、安置补助费
  • C、土地管理费
  • D、土地使用权出让金
  • E、临时安置补助费

正确答案:A,D,E

第6题：

取得国有土地使用费包括()。

A.土地使用权出让金
B.土地管理费
C.耕地占用税
D.城市建设配套费
E.房屋征收与补偿费

答案：A,D,E
解析：
本题考核的是取得国有土地使用费的内容。取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、房屋征收与补偿费等。

第7题：

国有土地使用权取得的方式。


正确答案: 1、有偿取得方式：使用权的出让、转让、作价入股、出租（有偿有限期）
2、无偿取得方式：行政划拨（无偿无限期）
3、依法承包经营取得：农业、畜牧业和渔业
4、依照法律、政策规定取得：开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产。

第8题：

下列各项中，应当缴纳土地增值税的是

A. 出让国有土地使用权并取得收人

B. 转让非国有土地使用权并取得收人

C. 转让国有土地使用权并取得收人

D. 出租房屋并取得收人


正确答案：C

第9题：

目前在我国，依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径，不包括（）方式。

  • A、划拨
  • B、出让
  • C、转让
  • D、抵押

正确答案:D

第10题：

国有土地有偿使用的方式不包括（）。

  • A、国有土地使用权出让
  • B、国有土地租赁
  • C、国有土地划拨
  • D、国有土地使用权作价出资或者入股

正确答案:C

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