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背景材料:2011年,某房地产公司与出租汽车公司(以下合并简称建设方)合作,在某市市区共同开发房地产项目。该项目包括两部分,一部分是6.3万m2的住宅工程,另一部分是与住宅相配套的3.4万m2的综合楼。该项目的住宅工程各项手续和证件齐备,自2008年开工建设到2011年4月已经竣工验收。综合楼工程由于合作双方对于该工程是作为基建计划还是开发计划申报问题没能统一意见,从而使综合楼建设的各项审批手续未能办理。由于住宅工程已竣工验收,配套工程急需跟上,在综合楼施工许可证未经审核批准的情况下开始施工。该行为被市监

题目

背景材料:2011年,某房地产公司与出租汽车公司(以下合并简称建设方)合作,在某市市区共同开发房地产项目。该项目包括两部分,一部分是6.3万m2的住宅工程,另一部分是与住宅相配套的3.4万m2的综合楼。该项目的住宅工程各项手续和证件齐备,自2008年开工建设到2011年4月已经竣工验收。综合楼工程由于合作双方对于该工程是作为基建计划还是开发计划申报问题没能统一意见,从而使综合楼建设的各项审批手续未能办理。由于住宅工程已竣工验收,配套工程急需跟上,在综合楼施工许可证未经审核批准的情况下开始施工。该行为被市监督执法大队发现后及时制止,并责令停工。 本案例中,建设方被市监督执法大队责令停工的主要原因是()。

  • A、不应将住宅工程和综合楼工程分期建设
  • B、不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下,开建住宅工程
  • C、不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下,开建综合楼
  • D、不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下,验收住宅工程
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题:

根据房产税法律制度的规定,下列各项中,应缴纳房产税的有( )。

A.某宾馆的围墙
B.某宾馆的室外游泳池
C.某企业的办公楼
D.某房地产公司出租的写字楼

答案:C,D
解析:
选项AB:独立于房屋之外的建筑物(如围墙、室外游泳池等),不是房产税的征税对象;选项D:房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

第2题:

以下对应关系正确的是()

  • A、生活环境与资源——形态元
  • B、农林环境与资源——背景
  • C、风格精神——形态元
  • D、构成材料——背景元

正确答案:B,C

第3题:

关于房地产公司与王某的行为,下列选项正确的是( )。

A.房地产公司招用已经解除劳动合同的王某,并给建筑公司造成经济损失,房地产公司应当赔偿由此造成的经济损失

B.房地产公司招用已经解除劳动合同的王某,虽然建筑公司受到损害,但房地产公司不承担任何责任

C.房地产公司招用未解除劳动合同的王某,并对建筑公司造成经济损失,房地产公司应当承担连带赔偿责任

D.虽然房地产公司招用了未解除劳动合同的王某,但对于建筑公司经济损失,房地产公司不应当承担任何责任


正确答案:C

第4题:

以下关于黄金展位图片制作步骤描述正确的为()

  • A、准备素材、选择背景与布局、制作合并
  • B、准备素材、拍照、图片处理
  • C、选择背景和布局、拍照、图片处理
  • D、准备素材、选择背景和布局、拍照

正确答案:A

第5题:

房地产公司良性循环的基础()

  • A、现金
  • B、人才
  • C、关系
  • D、背景

正确答案:A

第6题:

共用题干
李某到甲房地产公司(以下简称甲公司),拟出租一套住房,甲公司的张某接待了李某,交谈之后双方就经纪合同达成共识,张某经过一段时间的看房后,接受了李某的委托,签订了合同,经两个工作日后,王某看房后表示愿意承担李某的房屋,李某与王某洽谈租赁合同事项。

在李某与王某进行洽谈时,经纪人张某不得(  )。
A:将李某的最低出租价告知王某
B:将王某的最高承租价告知李某
C:将王某的个人隐私信息告知李某
D:将李某住房抵押状况告知王某

答案:A,B,C
解析:

第7题:

1999年的法国雷诺汽车公司与日产合并,成为世界第几大汽车公司()。

  • A、第一
  • B、第四
  • C、第三
  • D、第五

正确答案:B

第8题:

韩国某汽车公司、日本某汽车公司、德国某汽车公司与中国某汽车公司在日本签订在中国建立合资企业的协议。协议书约定合同履行过程中发生争议适用被告方法律。该协议在

履行中发生纠纷,中国某汽车公司在中国法院提起诉讼。该案应适用()法律。

A.日本

B.韩国

C.德国

D.中国


参考答案D

第9题:

戴-克汽车公司是在()年,由()和()两个汽车公司合并成立。


正确答案:1998;戴母勒-奔驰;克莱斯勒

第10题:

1999年法国雷诺汽车公司与()合并,成为世界第四大汽车公司。

  • A、大众汽车公司
  • B、沃尔沃汽车公司
  • C、日产汽车公司
  • D、丰田汽车公司

正确答案:C

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